Villa fra EDC

Velling Fjordby 12, Velling

6950 Ringkøbing

2.499.000 kr.

5/4 rum, 152 m²

Flot nybygget parcelhus!

Gennemført kva­li­tets­byg­ge­ri fra 2022 på attraktiv parcel i populære Velling, som er kendt for sit meget aktive foreningsliv samt populære friskole og naturbørnehave, foruden naturligvis købmand og forsamlingshus.

Her tilbydes hele 152 m2 bolig på en 873 m2 grund, som er anlagt med terrasse, indkørsel og nyplantet hæk. Desuden er her både carport og et redskabsrum.

Huset er indrettet med hele fire soverum, hvoraf soveværelset foruden den store skabsvæg også har eget, stort badeværelse tilknyttet. De øvrige tre værelser har alle faste skabe og som i det øvrige hus er her også gulvvarme i værelserne.

Begge badeværelser er med væghængt toilet, samt lyst inventar og elegante klinker, og husets andet badeværelse ligger ved opholdsrum og værelserne. Det store bryggers har indgang direkte fra carport, og har god plads til tørretumbler og vaskemaskine samt husets ints­tal­la­tio­ner, foruden vask og god bordplads.

Helt centralt i huset og med loft til kip har vi det store, lyse køkken/alrum i tilknytning til stuen. De store vinduespartier mod syd sikrer et fantastisk lysindfald og her er flere terrassedøre ud til den solrige, sydvendte terrasse. Køkkenet er fornuftigt indrettet med meget op­be­va­rings­plads, samt meget bordplads, hvor hele familien kan samles om madlavningen. Her er et godt materialevalg og med en ekstra finesse i form af et viktualierum.

Genvex anlægget sørger for et sundt og behageligt indeklima, og opvarmningen af huset er med en særdeles energivenlig luft/vand pumpe, som sammen med de gode iso­le­ring­for­hold, sikrer en billig opvarmning.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69504344
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
873 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
1.839 kr.
Pris/m²
16.441 kr.
Pris
2.499.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
182 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.348 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.473 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karsten Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

karsten@edc.dk60 57 16 22EDC Ringkøbing

EDC Ringkøbing

Torvegade 8, 6950 Ringkøbing

695@edc.dk97 32 16 22