Vads Dal 3
Solgt
Præsentabel og velbeliggende villa.
Der er tale om en pæn bolig, som ligger i et attraktivt og meget roligt villakvarter i udkanten af Ørnhøj.Boligen er opført med muret facade i en tidløs rød/brun teglsten. Taget er beklædt med bølgeeternitplader, og der er hvide plastvinduer. Boligarealet er på 110 m2. Desuden er der 27 m2 overdækket indgangsparti/udhus. Ligeledes 30 m2 carport samt overdækket terrasse på 18 m2. (carport og overdækket terrasse er ikke registreret på BBR).
Den løbende vedligeholdelse af boligen har været meget god. Det kan bl.a. nævnes, at der i 2009 er skiftet tag på boligen. Vinduerne blev også skiftet i 2009. Badeværelset er fra ca. 2007. Bryggerset og køkkenet er renoveret i 2015. Nye lofter i huset i ca. 2010 samt nye trægulve i flere rum for 3 år siden.
Huset er indrettet med pænt Bryggers/Entre, hvor der er bord med vask og plads til både vaskemaskine og tørretumbler - hyggeligt Spisekøkken med udsigt til gaden - Stue med udgang til 18 m2 overdækket terrasse - lille Fordelingsgang - Depotrum - et pænt Badeværelse - stort Soveværelse (har tidligere været opdelt i 2) - et Værelse.
Foran huset er der anlagt en p æn forhave med en solrig terrasse. Bag huset er der en fuldstændig ugenert have, som er anlagt, så den er nem at holde.
I det hele taget en rigtig god bolig med en fin standard overalt.
Fakta om Herning (89.848 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,4%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.280 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.828 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.958 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 25
- Gns. klassekvotient
- 19,6
- Sagsnr.
- 74800774
- Boligareal
- 110 m²
- Vægtet areal
- 113 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 856 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1978
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 168 dage
Oplysninger
Ærlighed og tryghed er nøgleord for os.
Vi har mange års erfaring i det lokale boligmarked. Dette kombineret med høj faglighed og flid har skabt gode resultater og tilfredse kunder.
Ingvard Frandsen
Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar. MDE