Villa fra EDC

Skelmosevej 39, Stadil

6980 Tim

4/3 rum, 124 m²
Solgt

Særdeles præsentabel etplans villa beliggende i Stadil!

Boligen er beliggende i et roligt villakvarter centralt i Stadil med kort afstand til Stadil-Vedersø friskole, børnehus, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og offentlig transport (bus).

Siden 2020 har ejendommen undergået en gennemgribende renovering, der inde såvel som ude har efterladt sine tydelige spor. Villaen blev i 2021 forsynet med en luft-vand varmepumpe, der sammen med en god isoleringsgrad sørger for en billig opvarmning. Ligeledes i 2020 er træ/alu-vinduerne installeret i hele huset. Senest i 2022 er huset blevet omfuget i vest og syd gavl.
BEMÆRK AT HUSET HAR ENERGIMÆRKE C.

Boligen rummer 124 kvadratmeter og fremstår overalt vedligeholdt og ind­flyt­nings­klar. Huset er centreret omkring det skønne opholdsrum i stuen, hvor der er masser af luft og lys fra det store vinduesparti. Spisekøkkenet er oprindeligt og funktionelt, og er udformet som et V-køkken med en lille spiseplads. Ydermere byder huset en fin entré, stort bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og med god plads til overtøjet, fordelergang, tre gode soverum og et stort badeværelse med gulvvarme og både badekar og bruser.
Udendørs byder huset på en indbydende og pæn anlagt have, som primært består af en veltrimmet græsplæne og enkelte bede. Rundt om huset kan man nyde godt af en solrig terrasse og et drivhus.

Tæt på Vesterhavet, Naturen og Stadil Fjord
Beliggenheden er god med cirka 7 minutters kørsel til det berusende Vesterhav, cirka 6 minutters kørsel til Stadil Fjord med strand, shelter og toilet­fa­ci­li­te­ter, og cirka 8 minutters kørsel til Tim med ind­købs­mu­lig­he­der. Desuden har området et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter samt et godt naboskab og foreningsliv.

Boligen er velegnet til helårsbeboelse, men også som flexbolig/fritidsbolig, så søger du et get-away-house i Vestjylland i naturskønne omgivelser, så er her en fantastisk villa med et væld af muligheder.
Velkommen på Skelmosevej 39!

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69504393
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.072 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Liggetid
388 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karsten Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

karsten@edc.dk60 57 16 22EDC Ringkøbing

EDC Ringkøbing

Torvegade 8, 6950 Ringkøbing

695@edc.dk97 32 16 22