Villa fra EDC

Enghaven 48

6990 Ulfborg

895.000 kr.

4/3 rum, 124 m²

Velindrettet 1-plans villa i børnevenligt kvarter

Velindrettet 1-plans villa med helvalmet tag og nyere termo-vinduer beliggende for enden af lukket stikvej i godt og børnevenligt kvarter i Ulfborg by, med gode sti­for­bin­del­ser så børnene trygt kan cykle til- og fra skole. Ulfborg er en særdeles velfungerende by med daginstitution, skole, idrætshal og gode ind­købs­mu­lig­he­der mv.

Villaen er løbende moderniseret og fremtræder med en fin og lys indretning. Til ejendommen hører muret carport med mindre redskabsrum/værksted. Dejlig lukket og ugenert have mod sydvest med overdækket og delvist lukket terrasse. Dertil flisebelægning langs den østlige facade.

Villaen er indrettet med entre/bryggers - to gode værelser med indbygget skydeskabe - moderniseret køkken med spiseplads og udgang til den overdækkede terrasse-parti - ekstra værelse - fordelingsgang, hvor der kan indrettes kontorplads samt med fransk-dør til stue - lys stue med parket-gulv og udgang til have - moderniseret badeværelse med lyse fliser til loft samt flisegulv med gulvvarme - gæste-toilet med grå fliser til loft og som tidligere har været badeværelse (dette vil nemt kunne gen-etableres).

En velindrettet og løbende moderniseret villa i et roligt kvarter, der henvender sig til den mindre familie.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.069 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
61303536
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
864 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.113 kr.
Pris/m²
6.992 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.175 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.114 kr.
Læs mere om boliglån

Christian F. Leftes

Ejendomsmægler MDE

chle@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22