Villa fra EDC

Rugvænget 32

6990 Ulfborg

1.575.000 kr.

5/4 rum, 215 m²

Pæn og velholdt villa, centralt i Ulfborg

Pæn og velholdt villa, beliggende centralt i Ulfborg i roligt villakvarter. Kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, skole, station mm. Huset er opført i røde mursten med be­ton­tegl­sten­s­tag fra 2008 og termovinduer. Dertil pæn forhave, fliseopkørsel til garage og lukket og velanlagt have/gårdhave/ med skønne træterrasser samt hyggelig udestue. Garagen er hele 50 kvm stor og er opdelt i garage og tidligere fyrrum, som i dag fungerer som et værksted.

Huset er indrettet med entre – stort multirum som evt. kan op deles til to værelser, idag anvendt som frisørsalon– dejligt køkken med god spiseplads renoveret i 2014 med lyst inventar fra Kvik-køkken – rummeligt bryggers, hvor godt med skabsplads og udgang til terrase og garagen – lys opholdsstue med opgang til 1.sal og udgang til hyggelig udestue og terrassen – fordeler gang – soveværelse med udgang til terrassen – værelse – lækkert fli­se­ba­de­væ­rel­se med HTH-inventar fra 2014 med bruseniche, spabad og gulvvarme. Ialt 158 kvm beboelse i grundplan.

1.sal med rummelig repos/stue – 2 værelser – uudnyttet loftrum med mulighed for at inddrage til beboelse, der er bl.a. forberedt for et badeværelse..

Huset fremstår pæn og velholdt og med mulighed for lettere liberal erhverv på hjemmeadressen.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.069 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
61303288
Boligareal
215 m²
Vægtet areal
226 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.501 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.779 kr.
Pris/m²
6.969 kr.
Pris
1.575.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
356 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.039 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.186 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22