Villa fra EDC

Bertel Bruuns Vej 5

7000 Fredericia

2.445.000 kr.

9/5 rum, 238 m²
28 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 1. maj 12:00 - 17:00

Bertel Bruuns Vej bolig med mange muligheder

På Bertel Bruuns Vej venter denne imponerende villa, der stammer fra 1930. Ejendommen er opført og indrettet med to betydelige lejligheder, hver på 119 kvadratmeter, samt en kælder på 88 kvadratmeter.
Denne ejendom byder på en række forskellige muligheder, der kan imødekomme forskellige behov. Det er det ideelle hjem til familier, der ønsker at bo under samme tag, et bofællesskab, en stor familie eller udlejning.
Beliggenheden er us­am­men­lig­ne­lig, med blot få minutters gang til voldanlæget, banegården og ikke mindst Fredericia Centrum. Du vil næppe finde en mere central beliggenhed.
Indvendigt byder ejendommen på følgende:
Stueetagen: Indgangen fører dig til en entre med trappe til både kælderen og 1. sal samt adgang til stu­e­lej­lig­he­den.
Stu­e­lej­lig­he­den: Her finder du en gang, en opholdsstue, en spisestue med udgang til en dejlig terrasse, køkken, soveværelse, værelse, et badeværelse med bruseniche samt et ekstra værelse, der eventuelt kan integreres med opholdsstuen.
1. sals lejlighed: En gang fører til en opholdsstue med udgang til altan, spisestue, køkken, et badeværelse med bruseniche, soveværelse, et ekstra værelse og et mindre disponibelt rum.
Kælderen: Her er der en gang, et vaskerum samt tre disponible rum.
Derudover er der en tilhørende carport og garage.
Denne ejendom kombinerer charme, funktionalitet og beliggenhed på en helt unik måde. Kontakt os for yderligere oplysninger eller for at aftale en fremvisning.

Fakta om Fredericia (52.485 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.823 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
70005603
Boligareal
238 m²
Kælder
88 m²
Vægtet areal
278 m²
Rum/værelser
9/5
Grundareal
679 m²
Antal etager
2
Byggeår
1930
Ombygget
1960
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.888 kr.
Pris/m²
8.795 kr.
Pris
2.445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
249 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.975 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.140 kr.
Læs mere om boliglån

Godt mæglerarbejde

er at afslutte en handel med tilfredse sælgere og købere som vil bruge dig igen ved en senere handel.

Ole Møller Christensen

Ejendomsmægler, MDE og Valuar

omc@edc.dk40 20 73 66EDC Domus / Møller Christensen

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44