Villa fra EDC

Løvagervej 6, Erritsø

7000 Fredericia

2.495.000 kr.

5/3 rum, 229 m²
Åbent hus med tilmelding 3. maj 12:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa i attraktive Erritsø

I roligt område på Løvagervej finder I denne rummelige villa i opvokset og lukket haveanlæg. Villaen er løbende moderniseret med bl.a. køkken, bad og med gulvvarme i stueplan. I Erritsø finder I velfungerende idrætsanlæg, flere skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner samt Erritsø Butikstorv hvor de daglige fornødenheder fås.

Villaen indeholder i stueplan:
Entre med trappe til 1. salen, bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, fordelergang, moderniseret bru­se­ba­de­væ­rel­se, 2 soveværelser, det ene med walk in closet, stort moderniseret køkken/alrum/stue.

På 1. salen findes stor opholdsstue med brændeovn og med udgang til svalegang, stort soveværelse med eget badeværelse og udgang til svalegang.

Endvidere stor carport og udhus.

Fakta om Fredericia (52.485 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.823 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
70005455
Boligareal
229 m²
Vægtet areal
227 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
783 m²
Antal etager
2
Byggeår
1972
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.088 kr.
Pris/m²
10.991 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
430 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.304 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.401 kr.
Læs mere om boliglån

Godt mæglerarbejde

er at afslutte en handel med tilfredse sælgere og købere som vil bruge dig igen ved en senere handel.

Ole Møller Christensen

Ejendomsmægler, MDE og Valuar

omc@edc.dk40 20 73 66EDC Domus / Møller Christensen

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44