Villa fra EDC

Martine Christoffersens Vej 81, Ullerup

7000 Fredericia

3.450.000 kr.

5/4 rum, 163 m²
41 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 15. maj 12:00 - 17:00

Preben Jørgensen villa fra 2015 i det attraktive Golfkvarter

Vi kan hermed byde jer velkommen på en virkelig dejlig ejendom beliggende på Martine Chri­stof­fer­sens Vej 81 - en ejendom der er opført i 2015 af Preben Jørgensen hus, som er kendetegnende med kvalitet, hvilket man også får en rigtig god fornemmelse af når man træder ind i boligen.

Golfkvarteret er et attraktivt kvarter, hvor børnefamilie trives i højeste vel, stille villaveje og godt sammenhold - samt tæt til byen og indkøb.

Ejendommen er naturligvis bygget med høj komfort, således man har gulvvarme i hele ejendommen sammensat med genvex og værd at nævne er ejendommen fuldmuret. Et stort plus ved ejendommen er at man kan parkere sin bil i den dobbelte garage på 55m² og gå tørskoet ind i ejendommen. Ligeledes har man tilladt sig at have gode overdækkede arealer, således udearealerne virkelig indbyder til hygge og lange sommeraftner.

Ejendommen indeholder: Pæn entré, hvor man derfra kan gå i bryggerset med masser af skabsplads og videre i garagen. I bør­ne­af­de­lin­gen har man 3 gode værelser og et flot badeværelse. Herfra åbner ejendommen sig op, med mange spændende vinkler og loft til kip i det store flotte åbne køkken-alrum-stue. Dette rum er stort og flot, og her er et fantastisk lysindfald. Inventaret i boligen er fra HTH og i rigtig god kvalitet. Yderligere har man for­æl­dre­af­de­lin­gen, hvor man har et stort soveværelse, walk-in samt flot badeværelse.

Alt i alt en yderst flot og præsentabel bolig, hvor der er tænkt mange gode tanker som virker rigtig godt.
Haveanlægget er flot og enkelt primært i græs, men også med mange gode terrasser til masser af hygge samt et godt værksted/skur.

Velkommen på Martine Chri­stof­fer­sens Vej 81!

Fakta om Fredericia (52.485 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.823 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
70005607
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
745 m²
Antal etager
1
Byggeår
2015
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.421 kr.
Pris/m²
18.254 kr.
Pris
3.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
217 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.931 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.410 kr.
Læs mere om boliglån

Godt mæglerarbejde

er at afslutte en handel med tilfredse sælgere og købere som vil bruge dig igen ved en senere handel.

Ole Møller Christensen

Ejendomsmægler, MDE og Valuar

omc@edc.dk40 20 73 66EDC Domus / Møller Christensen

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44