Villa fra EDC

Ravnsgårdsvej 2, Snoghøj

7000 Fredericia

2.495.000 kr.

5/3 rum, 235 m²
Åbent hus med tilmelding 15. maj 12:00 - 17:00

Stor familievilla på hele 370 etagemeter beliggende i Snoghøj tæt på Lillebælt

I det attraktive Snoghøj har vi har nu fornøjelsen af at byde velkommen på Ravnsgårdsvej 2.

Snoghøj er et roligt og familievenligt område, og det er populært blandt både børnefamilier og seniorer. Det er et ideelt sted at bo, hvis man ønsker at bo tæt på naturen, men stadig have nem adgang til Fredericia og mo­tor­vejs­net­tet.
Huset byder velkommen til den store familie, her byder vi velkommen til hele 235m² bolig og 135m² yderst god og anvendelig kælder med god loftshøjde.

Huset rummer i stueplan et stort køkken-alrum-stue i åben forbindelse, 2 gode børneværelser samt et badeværelse. Husets første sal byder på et stort soveværelse med eget badeværelse med brus og spa, hvor man ligeledes fra soveværelset har adgang til walk-in-closet, her kunne man dog også udnytte dette til et børneværelse. Ligeledes er der en hyggelig stue på første sal, hvorfra man på svalegangen har en skøn udsigt.

Kælderen har som nævnt en god udnyttelse og loftshøjde. Her findes et badeværelse, flere store disponible rum, et værksted samt en virkelig hyggelig gildesal.

Boligens haveanlæg byder på en skøn sydvendt ophævet terrasse, hvor der er rig mulighed for at nyde solen dagen lang, hvor man ligeledes kan nyde gode grillaftner med familien.

Tilhørende ejendommen findes et godt skur, hvor cykler mm. let kan opbevares, samt en stor dobbelt garage, hvor man også har god plads til at makke lidt.

Vi byder hjertelig velkommen til Ravnsgårdsvej 2.

Fakta om Fredericia (52.485 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.823 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
70005643
Boligareal
235 m²
Kælder
135 m²
Vægtet areal
290 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
887 m²
Antal etager
3
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.899 kr.
Pris/m²
8.603 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
167 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.181 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.900 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44