Villa fra EDC

Stenten 3, Bøgeskov

7000 Fredericia

1.495.000 kr.

5/4 rum, 149 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 12:00 - 17:00

Bøgeskov 149 kvm bolig + 73 kvm. kælder

For enden af lukket vænge i Bøgeskov finder du denne 1. plans villa med rigtig god kælder samt tilhørende garage og udhus på i alt 78 kvm. Fra villaen er der udsigt udover markerne og skoven.

Bøgeskov er et mindre samfund med bl.a. vuggestue, børnehave, skole fra 0-6 klasse og SFO, velfungerende idrætsanlæg i Bøgeskovhallen med et godt fællesskab, motionscenter, café og flere foreninger, ligesom der fra villaen ikke er langt til naturskønne steder såsom Rands Fjord og Trelde Skove, god badestrand ved Vejle Fjord samt ind­købs­mu­lig­hed ved den lokale Brugs i Egeskov.

Indeholder:
Entre, gæstetoilet, stort køkken/alrum med udgang til haven, fordeler gang med badeværelse, 2 børneværelser, soveværelse, stor vinkelstue med brændeovn (en del af stuen er p.t. indrettet til ekstra værelse), bryggers/baggang med trappe til kælderetagen der indeholder 3 disponible rum bl.a. et på ca. 22 kvm. som er velegnet til flere ting.

Endvidere en overskuelig have som er anlagt med græs og 2 store terrasser som er placeret rigtigt i forhold til ver­dens­hjør­ne­r­ne. Værkstedet har en god størrelse, som passer godt til "gør-det-selv-manden", der er også plads til en bil.

Alt i alt en villa med masser af plads og rigtig mange muligheder.

Fakta om Fredericia (52.485 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.823 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
70005736
Boligareal
149 m²
Kælder
73 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
899 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.047 kr.
Pris/m²
7.667 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
107 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.597 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.852 kr.
Læs mere om boliglån

Godt mæglerarbejde

er at afslutte en handel med tilfredse sælgere og købere som vil bruge dig igen ved en senere handel.

Ole Møller Christensen

Ejendomsmægler, MDE og Valuar

omc@edc.dk40 20 73 66EDC Domus / Møller Christensen

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44