Villa fra EDC

Amaliegade 21

7080 Børkop

1.795.000 kr.

6/4 rum, 188 m²
Åbent hus med tilmelding 18. maj 10:30 - 15:00

Centralt beliggende villa med nydelige detaljer!

Leder du efter en god bolig med charmerende detaljer som ligger meget centralt, så er Amaliegade 21 lige for dig. Huset er hyggeligt og byder på hele 188m2 fordelt på 2 plan.
Boligen er centralt beliggende og ligger godt placeret i forhold til indkøb, grønne områder og med nem adgang til motorvejen.

Det første du møder når du træder ind er det rummelige bryggers, der er knager til at hænge dit overtøj, med plads til tørretumbler og vaskemaskine.
Videre ind kommer køkkenet, hvor man har den lækreste bordplade, der matcher gulvet. Skufferne og skabene er hvide, og det ser virkelig flot ud. Går man videre, kommer man til stuen. Stuen er hyggelig og rummelig, hvor man kan samle familien rundt om brændeovnen, samt med udgang til udestuen. Gulvet består af trægulv, og det smelter fuldstændig sammen med spisestuen. I spisestuen står der et lækkert bord med gulvtæppe under. I stueplan finder man et kontor og badeværelset med et stort spejl med bad ved siden af, hvor der er en mur der adskiller toilettet og bruseren ad.

På 1. sal, finder man det store soveværelse, med to store vinduer. For enden af sengen er der indbygget walk-in rum. Yderligere finder man 1 børne værelse med mulighed for at lave et mere og toilet på 1. sal.

Huset har en god rummelig garage, beliggende bag huset, så man får en privat fornemmelse når man kommer hjem. Her er der plads til 1 bil og motorcykel. I forlængelse af garagen er der opført et stort isoleret værksted, en sand drøm for gør-det-selv familien, manden eller konen.

Her på Amaliegade 21 bor du helt centralt i Børkop. Du har kort afstand til lukkede stisystemer der køre hele vejen til skole og daginstitution, så selv de mindste kan cykle sikkert i skole. Dertil har du gå afstand til indkøb, grønne områder og ikke mindst børkop togstation, hvor du kan komme rundt i næsten hele Danmark. Har du bil når du nemt mo­tortra­fik­vej­en, du har ca. 15 minutter til Vejle centrum og 10 minutter til fredericia.

Kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.015 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
70601859
Boligareal
188 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.182 m²
Antal etager
2
Byggeår
1892
Ombygget
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.140 kr.
Pris/m²
8.799 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
179 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.326 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.396 kr.
Læs mere om boliglån

Vi tror på lokal kendskab, gør en forskel!

Jeg gør mig ekstra umage for at køber og sælger er tilpas i mit selskab, og sætter en ære i den personlige relation. Hos mig får du lokal kendskab helt ind til benet, da jeg er født og opvokset i Børkop og har fulgt 7080-postnummerets udvikling i mere end 20 år.

Patrick Kjeldsen

Ejendomsmægler, MDE

pkj@edc.dk40 18 33 06EDC Domus

EDC Domus

Søndergade 6B, 7080 Børkop

706@edc.dk75 86 82 66