Villa fra EDC

Kastanjehaven 13

7080 Børkop

6/5 rum, 200 m²
Solgt

Elegant, tidløst, luksuriøst og imponerende villa!

Velkommen til et familiehjem af den anden verden, en ejendom med gode muligheder for at skabe plads til alle. Boligen byder på 5 soveværelser, 2 badeværelser, garage, opvarmet anneks og et enormt lækkert og lyst køkken/alrum og stue – Her på Kastanjehaven 13 er der ikke gået på kompromis med pladsen. Her er altså samlet hele 263 m² gode kvadratmeter under ét tag: 200 m² bolig + 63 m² opvarmet garage, og som en ekstra bonus er der endda 31m² opvarmet anneks på grunden!

Vi står her med nøglen til et drømmehjem, hvor vi nu kan invitere dig ind i en bolig, noget ud over det sædvanlige.
Boligens hjerteligste rum er uden tvivl det store køkken/alrum og stue, med de store lyse vinduespartier, der i ordets forstand skaber et strålende samlingspunkt for alle i familien. Her er højt til loftet, og inventaret i køkkenet er et snedkerkøkken fra Multiform, som byder på nogle anderledes og andre spændende køk­ken­løs­nin­ger, end man normalt kender dem.
For farmand i familien opstår magien måske først når man enten åbner porten eller døren ind til den fantastiske garage. Her er der tilstrækkelig plads til at have begge biler parkeret i tørvejr. Eller holde fødselsdage og konfirmationer! – og bare rolig, der er selvfølgelig gulvvarme.

Selve haven indeholder ligeledes god plads til at boltre sig på, der er en kæmpe indkørsel, og fantastiske ter­ras­se­mil­jø­er, her bør fremhæves den store overdækkede terrasse med udgang fra køkkenet.
Her kan hele familien og venner samles på gode sommerdage, hvor ungerne glade latter fylder området, mens I forbereder en kulinarisk oplevelse ved grillen i form af en godt stegt ringriderpølse og en kold øl!
Villaen er beliggende på en lukket vej, for enden. Og har kun nabo på den ene side. Desuden er der fra haven direkte udgang til stort fællesareal.

Er du interesseret i at høre meget mere, så kontakter du enten Daniell eller Patrick. Så tager vi sammen ud og ser, om denne bolig kan opfylde dine behov og forventninger. Der er nemlig flere esser i ærmet, som bare skal opleves.

Kontakt os på 7586 8266 eller 706@edc.dk for at arrangere en personlig rundvisning og oplev, hvordan dette sted kan blive dit helt eget kapitel af lykke.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.015 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
70602134
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
233 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.387 m²
Antal etager
1
Byggeår
2012
Energimærke
A2010
Liggetid
97 dage

Vi smøger ærmerne op, og tager hånd om dit salg!

For mig er det vigtigt at man har ro i maven, når det kommer til et boligsalg. Hos mig er du ikke bare et nummer i rækken, tvært imod smøger jeg ærmerne op og tager mig 110 % af din bolighandel. Det handler ikke om at være størst, det handler om at være bedst!

Daniell Ravn Normand

Indehaver/Ejendomsmægler, MDE

dra@edc.dk30 58 65 48EDC Domus

EDC Domus

Søndergade 6B, 7080 Børkop

706@edc.dk75 86 82 66