Villa fra EDC

Agersbølvej 4, Lindved

7100 Vejle

2.695.000 kr.

7/5 rum, 241 m²
41 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 13:00 - 17:00

Stort velholdt og moderniseret familiehus

Dette skønne og velholdte familiehus er beliggende midt i Lindved by med meget kort afstand til bl.a. indkøb, skole, daginstitution, idræts­mu­lig­he­der mm ligesom Lindved ligger godt i forhold til bl.a. motorvej til bl.a. Vejle. Lindved er i de senere år blevet meget populært blandt specielt børnefamilier.

Til huset er der en stor grund, som gør at der er god afstand til naboer og med en stor græsplæne til diverse aktiviteter og leg ligesom der også er mulighed for køkkenhave med højbede, gode terrasser hvoraf en del er overdækket så du kan sidde lunt på en dejlig sommeraften.
Stor forhave med stor indkørsel til stor dobbelt garage.
Huset fremtræder meget velholdt og har fået en større modernisering i 2005-2007 og med senere modernisering af bl.a. tag fra 2014, vinduer fra 2011 mm.

Huset har facade i røde sten, Italiensk sort eternittag fra 2014 hvor 1. sal også er blevet ekstra isoleret, vinduer er udskiftet 2011.

Der er en stor dobbelt garage med 2 el-porte og mulighed for direkte indgang til huset. Stort aktivitetsrum på ca. 50 kvm., som kan bruges til alt fra bordtennis/billard, spillerum/stue, fester eller andre aktiviteter.I ak­ti­vi­tets­rum­met er der lavet stort depotplads med skydelåger.

Huset fremtræder indvendigt moderne i lyse farver og et nutidigt materialevalg med gibs lofter, trægulve mm - alt er lavet 2005-2007..

- entre med trappe til 1. sal
- stor lys opholdsstue
- dejligt køkken med hvide elementer og gulvvarme
- godt alrum i forbindelse med køkken og med udgang til den store skønne terrasse
- stort gen­nem­gangs­væ­rel­se/kontor med udgang til terrasse
- soveværelse
- badeværelse med bruseniche og gulvvarme
- bagindgang, teknikrum med god op­be­va­rings­plads, bryggers med bord, vask og plads til vaskemaskine og tørretumbler - alle rum har gulvvarme
1. sal er blevet nyindrettet i 2005 og har.....
- lys mindre repos
- 2 gode store børneværelser
- værelse med stor skabsvæg
- stort dejligt badeværelse med bruseniche og gulvvarme

Huset er tilmeldt ny fjernvarme som forventes lagt ind i 2024.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71406149
Boligareal
241 m²
Vægtet areal
251 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.950 m²
Antal etager
2
Byggeår
1879
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.081 kr.
Pris/m²
10.737 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
81 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.442 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.295 kr.
Læs mere om boliglån

Boligkøb er et af livets største beslutninger

Efter mere end 30 år som ejendomsmægler ved jeg at boligkøb er en stor beslutning. Derfor er det også meget vigtigt at du føler dig både tryg og får en god oplevelse hos EDC - det er trods alt rammen om dit kommende liv vi taler om. Jeg vil være med dig hele vejen til nøg­le­over­dra­gel­sen.

Niels Kobberø

Ejendomsmægler MDE

nk@edc.dk20 11 13 22EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22