Villa fra EDC

Koldingvej 670, Blaakærskov

7100 Vejle

1.695.000 kr.

4/2 rum, 117 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 13:00 - 17:00

Gen­nem­mo­der­ni­sert villa i 2015-2020

Her får du mulighed for et godt isoleret aktivitetsrum på ca. 27 m2, som kan bruges til træningsrum, værksted eller ligende.

Flot og gen­nem­mo­der­ni­se­ret villa, som ligger uden for Højen og med ca. 10 km. til Vejle, 16 km til Kolding og ca. 6 km. til motorvej.
Højen by har masser af gode faciliteter som Multihus med masser af ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der samt brugsen mm. Skole og daginstitution findes i enten Smidstrup eller Højen.

Huset er beliggende på en rigtig flot og velanlagt grund med flere skønne terrasser, hvor du kan nyde solen hele dagen. Haven har mange flotte bede, stort bålhus hvor der nemt kan side 10 personer, drivhus, hønsegård samt flere frugttræer.

Der er carport, stor carport med direkte indgang til huset, isoleret garage/udhus med klinkegulv velegnet til diverese aktiviteter. Desuden fyrrum med pillefyr og fast­bræn­sels­fyr. Derforuden er der nyere redskabsrum og overdækning til f.eks. cykler mm.

Huset er gen­nem­mo­der­ni­se­ret indvendigt i 2015-2016 og udvendigt fra 2019-2020.
Hvidpudset facade, sort malet betontag, sprosse vinduer mm.
Indvendigt er der bl.a. gulvvarme i stueplan, det meste el og VVS er udskiftet.

- stort bryggers med trappe til 1. sal
- hyggelig stue i åben forbindelse til....
- nyt Vordingborg køkken med god skabsplads
- rigtig hyggelig spisestue/alrum med flot udsigt til marker og haven - spisestue er registreret som udestue og er ikke medtaget i boligareal
- stort flot badeværelse med bruseniche, indbygget vask og masser af skabe
- bryggers med både vask, bord og skabe
1. sal har...
- stort værelse
- soveværelse med udgang til en stor udsigtsaltan med sol hele dagen og flot udsigt over marker
- stor repos til kontor / gæsteværelse

Søger du et flot og fuldt moderniseret hus i flotte landlige omgivelser, men stadig tæt på Højen, Vejle og Kolding, så kunne dette hus
nemt være det du søger.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407382
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.715 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
1995
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.843 kr.
Pris/m²
12.556 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
449 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.503 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.728 kr.
Læs mere om boliglån

Boligkøb er et af livets største beslutninger

Efter mere end 30 år som ejendomsmægler ved jeg at boligkøb er en stor beslutning. Derfor er det også meget vigtigt at du føler dig både tryg og får en god oplevelse hos EDC - det er trods alt rammen om dit kommende liv vi taler om. Jeg vil være med dig hele vejen til nøg­le­over­dra­gel­sen.

Niels Kobberø

Ejendomsmægler MDE

nk@edc.dk20 11 13 22EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22