Villa fra EDC

Raadyrvej 11

7100 Vejle

2.795.000 kr.

6/4 rum, 182 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 13:00 - 17:00

Rummelig villa i Sta­dion­kvar­te­ret

Velkommen til denne villa beliggende på Raadyrvej, hvor ro og natur forenes med praktisk beliggenhed og et rummeligt boligareal.

Villaen er fordelt på tre niveauer og ligger i et fredeligt kvarter på Nørremarken, der byder på et væld af muligheder. Med kun 1 kilometer til Nørremark Centeret finder du alt fra dag­lig­va­re­bu­tik­ker til frisører og pizzeriaer, mens Vejle Stadion og den nærliggende dyrehave indbyder til aktive udfoldelser og afslappende gåture.
Inden for en 10 minutters gåtur, har du alt du skal bruge. Du har alt fra Vejle centrum, som byder på et hav muligheder, derudover lokale skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner samt den lokale tennisklub.

Boligen byder dig velkommen med en indbydende entre, der leder dig videre ind i hjemmets hjerte på stueplan. Her venter et fint køkken med store vinduespartier og plads til et mindre bord, perfekt til morgenkaffen med udsigt til haven. Den rummelige stue er ideel til hyggelige sammenkomster, hvor pejsens knitren skaber den perfekte atmosfære. Fra stuen kan du træde videre ind i en mindre stue, som for øjeblikket fungerer som kontor, og herfra åbner døre sig ud til terrassen og udestuen.

Stueplan rummer desuden et praktisk gæstetoilet samt et soveværelse med indbyggede skabe og et walk-in closet, der tilføjer en følelse af elegance og komfort.

På første sal venter tre gode værelser og et badeværelse, hvilket skaber den perfekte børneafdeling med masser af plads til leg.

I kælderen finder du hele fem disponible rum samt et vaskerum med rigelig plads til både vaskemaskine og tørretumbler. I kælderen får du også et ekstra badeværelse som gør hverdagen lidt lettere. Derudover har man også direkte adgang til den lukkede garage

Udenfor venter en dejlig lukket have, hvor grønne områder skaber et fredeligt fristed til afslapning og leg.

Alt i alt byder denne bolig på gode muligheder, samt kort afstand til hverdagens fornødenheder. Lyder det som noget for dig, så tøv ikke med at bestille en fremvisning.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.015 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
71407423
Boligareal
182 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
226 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
666 m²
Antal etager
3
Byggeår
1950
Ombygget
1963
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.789 kr.
Pris/m²
12.367 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.940 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.961 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lasse Elgaard

Salg og Vurdering

lel@edc.dk51 44 56 53EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22