Villa fra EDC

Raadyrvej 4

7100 Vejle

2.895.000 kr.

5/4 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 10:00 - 17:00

Mu­rer­mester­vil­la i sta­dion­kvar­te­ret

Denne charmerende mu­rer­mester­vil­la er smukt beliggende i det attraktive stadionkvarter på Nørremarken i Vejle. Boligen har en fremragende beliggenhed med kort afstand til både byen og skoven, hvilket giver mulighed for både bylivets be­kvem­me­lig­he­der og naturskønheden i nærheden.

Boligen tilbyder 148 kvadratmeter fordelt på to plan. Som det første når du træder ind i boligen, bliver du mødt af et stort lyst indgangsparti, med opgang til 1. salen. Stueetagen har en rummelig og velindrettet planløsning. Her finder du et funktionelt kontor, et praktisk toilet, et stort og veludstyret køkken samt en hyggelig spisestue, der er ideel til fa­mi­lie­må­l­ti­der. Derudover er der en stor og indbydende stue, hvor du kan slappe af og underholde gæster.
På første sal venter tre charmerende værelser, der tilbyder komfortabel plads til familien. Der er også et moderne badeværelse og et ekstra toilet på denne etage, hvilket gør mor­gen­ru­ti­ner­ne lettere.

En af boligens særlige træk er den renoverede kælder fra 2020. Her finder du to meget fine "værelses-lignende" disponible rum, der kan bruges til forskellige formål, såsom gæsteværelser eller hobbyrum. Derudover er der et bryggers, et ekstra toilet og et vaskerum for ekstra bekvemmelighed. Muligheden for at etablere et stort badeværelse i kælderen er også en attraktiv funktion, der tilføjer værdi til boligen.

Samlet set er denne mu­rer­mester­vil­la en skøn kombination af charme, funktionalitet og modernisering. Beliggenheden i sta­dion­kvar­te­ret i Vejle og nærheden til skoven gør den til et ideelt hjem for både en familie eller enkeltpersoner, der ønsker at bo i et eftertragtet område med nem adgang til alle be­kvem­me­lig­he­der.”

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.015 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
71407402
Boligareal
148 m²
Kælder
86 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
612 m²
Antal etager
3
Byggeår
1950
Ombygget
1990
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.521 kr.
Pris/m²
16.449 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.548 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.456 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lasse Elgaard

Salg og Vurdering

lel@edc.dk51 44 56 53EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22