Villa fra EDC

Rungsvej 8, Vinding

7100 Vejle

2.595.000 kr.

4/3 rum, 123 m²
43 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 13:00 - 17:00

Villa på rolig villavej i Vinding

På en rolig og børnevenlig villavej i Vinding, byder denne skønne villa dig velkommen. Her får du en bolig hvor planløsningen er veludnyttet, så man har mindst muligt spildplads. Det oplever du specialet i det imponerende køkkenalrum, som ligger i åben forbindelse med stuen og udgør hjertet i hjemmet, hvor hele familien kan samles i en hyggelig atmosfære. Atmosfæren understreget af det gode lysindfald fra de fire store vinduespartier og naturligvis også når skæret fra brændeovnen breder sig i boligen, en mørk vinteraften.

Det flotte og praktiske køkken fra Kvik er skiftet i 2013 og er indrettet med halvø, så man altid kan være en del af fællesskabet.
Boligen byder desuden på børneafdeling i den ene ende af boligen, med 2 velindrettede værelser, alle med indbyggede skabe og naturligt lysindfald. I modsatte ende af boligen, har du separat voksenafdeling med for­æl­dre­ba­de­væ­rel­se, som er det ene af 2 badeværelser i boligen.

Bryggerset byder på god skabsplads, va­ske­fa­ci­li­te­ter og så har du adgang til det udnyttet loftrum fra bryggerset. Loftrummet er ideelt at udnytte til hjemmekontor, hjemmebiograf (rummet er ikke en del af bo­lig­kva­drat­me­ter­ne) I forlængelse af det store loftrum, har du også et ekstra disponibelt rum velegnet til depot eller opbevaring.

Udearealerne omkring villaen indbyder til afslapning på den solrige terrasse, leg på græsplænen til glæde for både unge og ældre. Carport med integreret redskabsrum, så bilen kan holde i tørvejr.

Nærområdet:
Vinding rummer af alle hverdagens nødvendigheder som dag­in­sti­tu­tio­ner, Vinding Skole, ind­købs­mu­lig­he­der og sport­s­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør dette hjem ideelt til familielivet. Beliggenheden tilbyder også nem adgang til naturen med bl.a. Sønderdalen eller Mun­keb­jergsko­ven som indbyder til skønne gå- eller løbeture. Du har samtidig 10 minutter ned til Vejles hyggelige bymiljø og få minutter til mo­tor­vejs­net­vær­ket.

Denne villa er skræddersyet til den mindre familie, der ønsker at skabe en base, hvor hverdagen falder naturligt på plads. Med denne ind­flyt­nings­kla­re villa i det eftertragtede Vinding får du præcis det.
Lyder det som noget for dig?

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.015 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
71406262
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
667 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.392 kr.
Pris/m²
20.433 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
74 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.842 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.069 kr.
Læs mere om boliglån

Når boligen sælges, sælges en del af livet

Det handler derfor ikke bare om mursten, men boligdrømmen der skal sælges, vi gør os derfor umage hver dag, for at hjælpe sælger og køber godt videre

Brian Bjerring Andersen

Indehaver - Ejendomsmægler, MDE

ba@edc.dk61 20 05 55EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22