Villa fra EDC

Vindingvej 121

7100 Vejle

4/3 rum, 130 m²
Købsaftale underskrevet

Charmerende villa med masser af muligheder for personligt præg

Denne villa byder på en skøn beliggenhed, der giver mulighed for en nem hverdag med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand.
Med kun 600 meter til den nærmeste dag­lig­va­re­bu­tik er det nemt at klare indkøbene til dagligdagen. Og med både børnehave og folkeskole inden for 1,5 kilometers radius er det ideelt for børnefamilier. Tilmed kan de små og store nyde gavn af Vinding Idræts Center.

For gol­fen­tu­si­a­ster er Vejle Golfklub også blot en kort køretur væk, mens nem adgang til motorvejen gør det let at komme rundt i landet. Med kun 13 minutters kørsel til Vejle Centrum er alle byens faciliteter lige inden for rækkevidde.
Ved ankomst bliver du budt velkommen af en rummelig fordelingsgang, der fører dig ind i boligen. Til højre finder du en hyggelig stue, hvor de synlige spær i loftet tilføjer charme. Herfra er der direkte adgang til det sammenhængende køkken, som giver god plads til både madlavning og samvær.

Boligen rummer desuden tre fine værelser, hvoraf to har indbyggede skabe, der giver optimal op­be­va­rings­plads. Badeværelset tilbyder vindue og gulvvarme, hvilket sikrer komfort året rundt.
I bryggerset er der praktisk plads til både vaskemaskine og tørretumbler, og herfra er der direkte adgang til den overdækkede terrasse, hvor du kan nyde hyggelige stunder udendørs uanset vejret.

Taget er udskiftet i 2010, og fremstår derfor i meget god stand.

Denne villa tilbyder således en skøn kombination af komfort, funktionalitet og en beliggenhed, der giver mulighed for at skabe sin helt egen drømmebolig

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.015 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
71407607
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Ombygget
1969
Energimærke
E
Liggetid
25 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lasse Elgaard

Salg og Vurdering

lel@edc.dk51 44 56 53EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22