Villa fra EDC

Bryggervangen 3

7120 Vejle Øst

3.195.000 kr.

3/2 rum, 116 m²
Bruttoareal på 140m2
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 13:00 - 17:00

Storslået villa midt i Bredballe

Drømmer du om at bo i en smuk og gennemført bolig med minimal vedligehold? Så er Bryggervangen 3 i Bredballe den perfekte løsning for dig. Denne velholdte og moderne ejendom fremstår som en sand perle, der venter på den helt rigtige køber med et bruttoareal på 140m2 med integreret aktivitetsrum/udestue.

- Placering: Bryggervangen 3, Bredballe – En attraktivt, roligt og familievenligt villakvarter. Her kan du nyde nærheden til dag­lig­va­re­ind­køb, skole, apotek og den smukke Nørreskov, som kun er omkring 1,3 km væk. Derudover er der blot 10 minutters cykeltur til vandkanten.

- Renovering: Villaen er totalrenoveret fra 2020 og frem. Der er blevet implementeret nøje overvejede løsninger i hele boligen, så den nu fremstår snorlige.

- Indretning: Boligen er moderne indrettet med det store leverum og udestue/aktivitetsrum i centrum. Boligen er designet til at imødekomme den mindre families behov eller seniorparret der ønsker en komfortabel og ved­li­ge­hol­del­ses­fri tilværelse.

- Ekstra værelse: Der er mulighed for at indrette et ekstra værelse i det åbne kontor - se alternativ plantegning!

- Ind­flyt­nings­klar: Alt er renoveret, og villaen er klar til, at du kan flytte ind uden yderligere besvær. Her får du ikke en nemmere start på din nye tilværelse.

Når du træder ind i denne fantastiske bolig, bliver du med det samme omfavnet af modernitet, ro og funktionalitet. Det åbne koncept, der forbinder køkkenet og stuen, skaber et rum, der indbyder til komfort og velvære. Hver eneste detalje i denne bolig bidrager til en atmosfære, der skal opleves.
Boligen byder på en gennemtænkt, moderne planløsning i ét niveau med to gode værelser. Det ene værelse har et stort walk-in-garderobe. Ud over værelserne finder du i villaen også et åbent og moderne kontorområde.

Udemiljøet byder blandt andet på en stor indhegnet terrasse, der indbyder til rolige eftermiddage og hyggelige sammenkomster med venner og familie. Uanset om du ønsker leg eller afslapning, så rummer denne perle det hele. Denne bolig skal opleves, tøv ikke med at kontakte os i dag.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.015 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
71407392
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
859 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2020
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.318 kr.
Pris/m²
25.157 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
198 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.254 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.845 kr.
Læs mere om boliglån

Når boligen sælges, sælges en del af livet

Det handler derfor ikke bare om mursten, men boligdrømmen der skal sælges, vi gør os derfor umage hver dag, for at hjælpe sælger og køber godt videre

Brian Bjerring Andersen

Indehaver - Ejendomsmægler, MDE

ba@edc.dk61 20 05 55EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22