Villa fra EDC

Klydevej 15

7130 Juelsminde

1.095.000 kr.

3/2 rum, 107 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Original etplansvilla med dejlig udsigt

Drømmer du om at bo i en velholdt villa med mulighed for at sætte dit eget præg? Så er denne bolig måske noget for dig!

Boligen er beliggende i et særdeles naturskønt område, hvor vand, skov og frugtplantage bogstavelig talt er lige i baghaven. Villaens grund er 1.011 m² og fra grundens sydside har du en fantastisk udsigt ud over markerne.

Boligen på Klydevej 15 har været familiejet siden opførelsen i 1984, hvilket kommer dig til gode da villaen fremstår velholdt og samtidig er den passet godt på igennem generationer. Boligen er med en let opfriskning i princippet ind­flyt­nings­klar, men der er helt sikkert også mulighed for at du kan sætte dit eget præg. Mulighederne er mange for at sætte husets helt særlige stemning og charme endnu mere i centrum.

Villaen udfolder sig på ét plan og byder på en god og praktisk planløsning, hvor der er adskillige gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Her finder du bl.a. et bryggers, to gode værelser, badeværelse, entré, et rummeligt køkken med plads til spisebord. Ydermere er boligen indrettet med en stor og lys stue, hvor du får masser af plads og et skønt, naturligt lysindfald fra de store vinduer mod syd. Fra stuen kan du træde direkte ud på den overdækkede sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes med udsigten over markerne.
Til boligen er der en god garage på 28 m², så bilen er sikker på at kunne stå i tørvejr.

Boligen er beliggende på en stille og børnevenlig placering, hvor der er minimal trafik og en rolig atmosfære. På Klydevej vil du opleve et enormt godt nabofællesskab og naboerne er altid klar til at hjælpe hinanden. Denne villa er perfekt til dig, der ønsker at bo i et roligt villakvarter, hvor du er tæt på skøn natur.

Snaptun er kendt for det fantastiske havnemiljø og den lækre kystlinje. Byen afholder desuden Snaptun Mus­lin­ge­festi­val, der samler hele byen og folk fra nær og fjern. Havnen forbinder i øvrigt øerne Endelave og Hjarnø, der er meget populære turi­stat­trak­tio­ner. Fra Snaptun har du 5 minutter til Glud skole, den lokale Dagli’ Brugsen og diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203819
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.011 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.066 kr.
Pris/m²
9.955 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.724 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.263 kr.
Læs mere om boliglån

Livet er fuld af drømme

Drømme går i opfyldelse ved et hussalg eller et huskøb. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det om at have en plan og nå målet sammen med mine kunder

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22