Villa fra EDC

Kraghøjvej 10, Skjold

7130 Juelsminde

1.698.000 kr.

7/5 rum, 184 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Skøn bolig midt i naturen, med udsigt til åbne marker og Horsens fjord

Denne ejendom er en sjælden udbudt bolig, med sin beliggende midt i den skønne natur i Skjold – kun 10 minutter fra Horsens.
Boligen er på hele 184 kvm bolig fordelt på 2 plan – herudover er der 80 kvm god og tør kælder med toilet.

Husets stueetage er beliggende hævet fra vejen og med en fantastisk udsigt over markerne og hele vejen ud til Horsens fjord. Udsigten kan i stueplan nydes fra det store køkkenalrum med plads til hele familien. Det store lyse indbydende køkken er bl.a. med massiv træbordplade og udgang til terrassen hvorfra sol kan nydes både morgen og aften. Den store terrasse går rundt og hushjørnet mod vest, så solen kan nydes på alle tidspunkter af dagen. Herudover er der i stueplan entré, badeværelse med badekar og rummelige stue med flotte plankegulve.
Der er fra stuen nedgang til husets tilbygning som er fra 2007. Denne indeholder 2 store værelser med gulvvarme og udgang til den skønne sydvendte terrasse.
Husets 1. sal er med stort åben kontor/stue og et stort værelse med walk-in og fra begge rum er der udgang til egen altan og igen med en fremragende udsigt til marker og fjord fra de 2 kviste i taget.

Kælderen er indrettet med ekstra toilet med mulighed nemt at lave bad herudover er der et godt og tørt rum til bryggers samt opgang til stueetagen. De øvrige kvm i kælderen udgør stort værksted eller hobbyrum.

Den naturskønne grund er på 1.590 kvm fordelt på 2 matrikler. Meget ugenert have og terrasse med stor garage på 60 kvm.
Alt i alt en ind­flyt­nings­klar og velholdt villa på en rolig og naturfyldt beliggenhed.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87106825
Boligareal
184 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
225 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.590 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Ombygget
2007
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.929 kr.
Pris/m²
7.547 kr.
Pris
1.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
278 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.741 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.753 kr.
Læs mere om boliglån

Elsker at se vores by i udvikling

Det er rigtig spændende at være med til at udvikle byen og se Horsens i forandring. At se de muligheder der ligger i fremtiden og de projekter vi arbejder med. Lige fra dets spæde start på en notesblok til det står ind­flyt­nings­klar til at tage imod nye beboere.

Terese Søborg Albers

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver & Projektsalg

ta@edc.dk40 55 44 49EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00