Villa fra EDC

Nordbakken 31 + 33 , Glud

7130 Juelsminde

1.695.000 kr.

9/6 rum, 330 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 10:00 - 16:00

Charmerende dobbeltejendom i Glud nær Horsens

Velkommen til denne charmerende ejendom beliggende i hjertet af landsbyen Glud, kun 15 minutters kørsel fra Horsens. Denne unikke ejendom tilbyder ikke bare én, men to separate be­bo­el­ses­en­he­der, hvilket giver mulighed for både privatliv og fleksibilitet.
Det første hus, der oprindeligt var udgangspunktet for de om­kring­lig­gen­de parceller, er et rummeligt toetagers hjem med en imponerende størrelse på 245 kvadratmeter. Med en tilhørende kælder på 52 kvadratmeter er der masser af plads til både opbevaring og ekstra rum. Selvom huset er i renove­rings­mo­den stand, præsenterer det en spændende mulighed for at sætte sit eget præg på boligen. Med både toilet, bad og køkken på begge etager er dette hus ideelt til udlejning eller til familier, der ønsker at udnytte pladsen fuldt ud.
Den anden beboelsesenhed, opført i 1982, byder på et hyggeligt Hosby-hus, der står klar til indflytning. Med sine 85 kvadratmeter fordelt på to værelser, køkken/alrum og et badeværelse, tilbyder dette hus en komfortabel og funktionel boligløsning.
Beliggende i det idylliske Glud, kan man nyde det bedste fra både landsbylivet og nærheden til Horsens' faciliteter og aktiviteter. Med to separate boliger på én ejendom åbner dette hjem op for en bred vifte af muligheder, hvad enten det er som in­ve­ste­rings­ejen­dom, fler­fa­mi­lie­bo­lig eller en kombination af begge. Kom og oplev potentialet i denne ejendom, hvor historie og moderne livsstil smelter sammen til noget unikt.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203644
Boligareal
330 m²
Kælder
52 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
2.897 m²
Byggeår
1931
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.633 kr.
Pris/m²
5.136 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
226 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.638 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.672 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22