Villa fra EDC

Surmosevej 7, Breth

7150 Barrit

2.595.000 kr.

4/3 rum, 161 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Energieffektiv villa i naturskønne omgivelser

Hvis privatliv og ugeneret beliggenhed er øverst på din ønskeliste, byder Surmosevej 7 dig her hjerteligt velkommen hjem. Med plads til hele familien og den dejligste parklignende have tilbyder denne ejendom en ideel kombination af plads, funktionalitet og naturskøn beliggenhed. Ejendommen præsenteres med gulvvarme i hele underetagen, hvor du bliver mødt af de smukke og synlige loftbjælker, der tilføjer karakter til hjemmet og skaber den hyggelige atmosfære. Her bliver du også mødt af den åbne spise- og opholdsstue, som skaber et indbydende miljø med naturligt lysindfald. Her bliver du også mødt af det åbne køkken, der forlænges med det funktionelle bryggers. Husets første sal byder et dejligt stort soveværelse, med udkig ud til gårdhaven, mens der hertil er 2 velindrettede og disponible værelser, hvoraf det ene har walk in closet, som tilføjer ekstra opbevaring. Ude­hus­byg­nin­gen fungerer også som et dejligt supplement, hvor garage og værksted fremstår som et praktisk element til hele ejendommen. Villaen er udstyret med moderne be­kvem­me­lig­he­der og ener­gi­ef­fek­ti­ve løsninger, hvor jordvarmen sikrer en miljøvenlig og økonomisk opvarmning af hjemmet. De nyere vinduer forbedrer hertil æstetikken, men også isoleringen til en mere energieffektiv bolig. Det stilsikre og funktionelle køkken, samt moderne bad og gulv, alt sammen renoveret i 2019, demonstrer ejendommens omhu for detaljer og opdaterede standarder. For yderligere bæredygtighed og besparelser er der integreret solceller fra 2012, der bidrager til den grønne ener­gi­pro­duk­tion, som sammen med et energimærke A 2010 gør ejendommen miljøvenlig og energieffektiv.
Beliggende i det charmerende Breth er denne villa omgivet af muligheder for skolegang og børnepasning, hvor Letkøb i Barrit samtidig står til rådighed for dag­lig­va­re­ind­køb. Juelsminde by, som kun er 10 minutters kørsel væk, byder på et livligt bymiljø og større ind­købs­mu­lig­he­der. Denne placering giver den perfekte balance mellem roligt landsbyliv og byens be­kvem­me­lig­he­der. Denne villa repræsenterer ikke kun et hjem, men en invitation til en livsstil, der kombinerer rummelighed, funktionalitet og en naturskøn beliggenhed. Kontakt os for en fremvisning og lad os sammen åbne dørene til næste kapitel i dine boligdrømme.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203824
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
6.010 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.467 kr.
Pris/m²
13.173 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
111 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.785 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.359 kr.
Læs mere om boliglån

Livet er fuld af drømme

Drømme går i opfyldelse ved et hussalg eller et huskøb. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det om at have en plan og nå målet sammen med mine kunder

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22