Moderniseret etplansvilla beliggende på roligt vænge tæt ved skole og legeplads

Denne velholdt villa er beliggende i rolige og børnevenlige omgivelser. Villaen er løbende blevet moderniseret og nymalet indvendig. Herudover er også det udvendige træværk netop malet og det hele fremstår således rigtig pænt.

FJERNVARME er under etablering og udgiften hertil afholdes af sælger.

Indeholder: Klinkebelagt entre og gæstetoilet. Dejligt køkken med hvide køk­ke­n­e­le­men­ter samt sorte gra­nit­bord­pla­der. Der er spiseplads i køkkenet. Guvlvarme i køkken og i det store lyse alrum. Sælger har udskiftet det store dør-/vinduesparti mod vest til OUTLINE Energi Plus (december 2022). Bryggers op til køkkenet. Stor dagligstue, som er adskilt af let væg til ekstra værelse eller kontor. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen indeholder: dejligt badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Soveværelse samt 2 gode børneværelser.

Yderligere er et areal i garagen opvarmet og kan evt. bruges som te­e­na­ger­af­de­ling, hobbyrum eller kontor.

Ejeren har brugt en større formue på fli­se­be­læg­nin­gen, bede mm. Stor, dejlig terrasse, hvor der er rigelig plads til "hele familien", når den er samlet. Sælger har her bekostet murer til udbedring af læmurerne efter billederne er taget.

Kort afstand til eksempelvis Horsens, Vejle og kun 7 km til Tørring og Brædstrup, hvor der bl.a. er gode ind­købs­mu­lig­he­der.

I Aale oplever du/I et aktivt lokalsamfund, som bl.a. har Multi Hal, byens skole (0. - 6. klasse), SFO, børnehave, forsamlingshus med aktiviteter for alle alderstrin. Byen ligger tæt ved Gudenåen, hvor der også er gode muligheder for andre fri­tids­in­ter­es­ser - kano, jogging, vinterbadning og udendørs sauna. Der er samtidig et rigt foreningsliv.