Nørregade 85, Dortheasm
Købsaftale underskrevet
Stor, velindrettet villa midt i Uldum by
Velkommen til Nørregade 85!Drømmer I om at bo flere generationer under samme tag? Eller er I en stor familie som skal have god plads inde og ude? Så bør i tage et kig på Nørregade 85 i Uldum. Ejendommen byder på hele 353 kvm bolig i 2 plan med flere forskellige anvendelsesmuligheder.
Stueplanet er huset hjerterum med god plads til hele familien. Her danner det store køkken/alrum rammer om hyggelige stunder med familie og venner, og på de kolde dage kan du tænde op i brændeovnen og nyde varmen herfra. Du finder også en forældreafdeling med kontor/påklædningsrum, soveværelse samt eget badeværelse i stueplan.
Underetagen med god loftshøjde byder på mange anvendelsesmuligheder! Du finder 4 store værelser samt 2 moderniserede badeværelser. Herudover et stort praktisk bryggers, hvor du også finder huset varmekilde – en luft/vand varmepumpe som sælger har sat ind. Udover de mange værelser, finder du også 2 store disponible rum, hvoraf det ene i dag er indrettet til klinik med egen indgang.
Flere steder i huset er der udgang til en god og rummelig svalegang mod syd/vest samt den store træterrasse, som danner et skønt terrassemiljø med integreret pool. Sælger har i deres ejertid tilføjet en dejlig udestue, som ligger i forbindelse med køkken/alrummet.
Udendørs finder du gode parkeringsforhold foran huset samt i husets carport, hvor der er plads til flere biler. Du får også et stort skur med plads til opbevaring. Grunden på lidt over 5.600 kvm giver gode muligheder for leg og hyggelige stunder, og er aflukket fra vej mv.
I Uldum møder du bl.a. et særdeles aktivt lokalsamfund for alle alderstrin. I sportsforeningen findes et stort udvalg af aktiviteter for både store og små. Centralt i Uldum ligger Skole fra 0-6 klasse, her går ca. 200 elever. Til skolen er der også tilknyttet fritidsordning, og børnehaven ”Børnekæret” leverer størstedelen af eleverne til 0-klasse hvert år. Efter 6 klasse fortsætter skolegangen ofte på Lindved skole, hvortil der er gode transportmuligheder.
Uldums gode beliggenhed betyder at du som indbygger har kort afstand til alle hverdagens fornødenheder.
Horsens og Vejle nås inden for ca. 20 minutters kørsel. Fredericia, Billund, Brande, Kolding og Skanderborg nås inden for 30 minutter og det tager kun 45 minutter til henholdsvis Århus og Herning.
De skønne naturomgivelser i Uldum kær er ej at forglemme.
Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.921 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.582 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.805 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 21
- Gns. klassekvotient
- 19
- Sagsnr.
- 71606176
- Boligareal
- 353 m²
- Kælder
- 125 m²
- Vægtet areal
- 413 m²
- Rum/værelser
- 10/7
- Grundareal
- 5.702 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1975
- Ombygget
- 1977
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 178 dage
Oplysninger
Nyttige links
Tillid og trygge rammer
Når du vælger at købe eller sælge bolig, er det vigtigt for mig at du føler dig tryg i hele processen. Jeg er med dig hele vejen, og sætter en ære i at levere et godt stykke mæglerarbejde.
Marcus Natbjerg Fjendbo
Ejendomsmægler, Indehaver, MDE