Villa fra EDC

Mølgårdvej 3, Stenderup Mk

7200 Grindsted

3.295.000 kr.

6/4 rum, 304 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Skøn hesteejendom med ridehal, 18 hesteboks og tæt på 9 hektar!

Står du og drømmer om livet på en hesteejendom og ønsker at bosætte dig nær en landsby med et aktivt lokalsamfund? Så led ikke længere!

Her får du en unik mulighed for at få fingrene i en hesteejendom med masser af plads til både heste og andre dyr, ridehal og næsten 9 hektar jordtil­lig­gen­de. Som om det ikke er nok får du et nybygget stuehus fra 2015 på 152m2!

I stuehuset vil du opleve den klassiske nybyggerstil med både voksen og børneende, og med et samlingspunkt for hele familien i det åbne køkken-alrum samt stuen. Selvfølgelig er der også udgang til ter­ras­se­for­hold som kan findes hele vejen rundt om huset.

Du får i boligdelen:

- Gulvvarme i hele huset, opvarmet med jordvarme
- 3 gode værelser, ét med egen udgang
- Bryggers med vaskesøjle og håndvask
- 1 badeværelse i ”børneafdeling” og 1 ensuite badeværelse med karbad ved soveværelset.
- Soveværelse med indbyggede skabe og eget badeværelse
- Køkken-alrum med HTH-køkken og udgang til terrasse
- Fra alrummet er der adgang til husets stue og vestvendt terrasse
- Integreret carport, så du kan komme tørskoet indenfor
- Redskabsrum/skur i carporten

I de øvrige bygninger vil du opleve:
- Gildesal med funktionelt køkken, perfekt til de større sammenkomster
- Værksted/opbevaringsrum
- Funktionelt toilet og bad
- Hestestald med hele 18 hestebokse
- Sadelrum
- Stor ridehal der måler 20x40m

Hele herligheden ligger kun 2 minutter fra indkøb i Stenderup/Krogager, 7 minutter fra Ansager, 10 fra Grindsted Centrum og kun med en halv times kørsel til Varde.

Ligeledes er der rig mulighed for at dyrke andre fritidshobbyer uanset om det er landbrug, jagt eller fiskeri da du også får jord lige ned til Ansager Å med tilhørende fiskeret.

Lyder det som noget for dig? Så tag fat i os og book en fremvisning af denne perle allerede i dag!

Fakta om Billund (27.119 indbyggere)

Kommuneskat
24%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.505 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.943 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.434 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
72001814
Boligareal
304 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
89.979 m²
Antal etager
1
Byggeår
2015
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.920 kr.
Pris/m²
20.594 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
279 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
3.295.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Bolighandel er en stor ting

Jeg ved at en bolighandel for mange er en stor beslutning, derfor er grundstenen i vores handler at alle parter føler at det er det rigtige.

Geir Hedegaard

Indehaver & Daglig leder, Ejendomsmægler, MDE

gehe@edc.dk24 85 92 61EDC Domus, Grindsted & Billund

EDC Domus, Grindsted & Billund

Nørre Torv 2, 7200 Grindsted

720@edc.dk75 32 15 55