Villa fra EDC

Parallelvej 20, Tofterup

7200 Grindsted

925.000 kr.

3/2 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 10:00 - 16:00

Hyggelig, moderniseret og istandssat villa i Starup/Tofterup!

Velkommen til Parallelvej 20 i Starup/Tofterup!

Her har vi glæden ved at udbyde denne fine moderniserede ejendom til salg.
Du kan få fingrene i en ejendom som er blevet opdateret næsten hele vejen rundt med nyt tag fra 2022, nye vinduer fra 2021 og carport og terrasse lavet omkring 2020.

Indvendigt finder du hjemmets hjerte nemlig det skønne køkken-alrum hvor du kan nyde både familiemiddage og hyggelige sammenkomster. Boligen byder på 2 fornuftige værelser og appellere derfor til den lille familie eller parret hvor børnene måske er flyttet hjemmefra, for i boligen behøver du ikke gøre meget andet end at indrette med dine egne møbler og nyde tilværelsen.
Badeværelset, som er renoveret i 2023, og bryggerset, renoveret i 2018, kommer med gulvvarme og sikrer dig derfor en ekstra komfort året rundt.

På nuværende tidspunkt er boligen opvarmet med gasfyr, men fjern­var­me­pla­ner­ne i området varsler fjernvarme i området til 2025, så her er en bolig som i nærmeste fremtid bliver med en om­kost­nings­ef­fek­tiv op­varm­nings­løs­ning,

Starup/Tofterup er belejligt beliggende med nem adgang til Varde, Billund og Esbjerg, i byen finder du sågar både ind­købs­mu­lig­he­der, skole og daginstitution. For området er det desuden værd at bemærke den skønne natur med flere plantager indenfor kort afstand og Holme Å som bugter sig gennem landskabet også.

Det her er en ejendom der bør opleves, book en fremvisning allerede nu!

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
72001873
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
699 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.229 kr.
Pris/m²
8.810 kr.
Pris
925.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
89 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.316 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.249 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel er en stor beslutning

Som din ejendomsmægler er mit mål at lette denne rejse for dig. Jeg er her for at dele min ekspertise, min viden om markedet og min lidenskab for bolighandel med dig. Sammen kan vi sikre, at din bolighandel bliver en vellykket og mindeværdig oplevelse, hvor dine drømme og mål opfyldes.

EDC Domus, Grindsted & Billund

Nørre Torv 2, 7200 Grindsted

720@edc.dk75 32 15 55