Villa fra EDC

Holdgårdsvej 31

7260 Sønder Omme

945.000 kr.

5/3 rum, 101 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Velkommen til Holdgårdsvej 31 – Dit nye hjem i naturskønne omgivelser!

Denne ind­flyt­nings­kla­re ejendom byder på en skøn udsigt over både eng og å i skønne Sønder Omme, som du kan nyde fra både køkken, stue, soveværelse og terrasse! Hele herligheden er blevet fremtidssikret hvis der i fremtiden skulle blive problemer med forhøjet vandstand.

Boligen byder på 101 m2 bolig og hele 72 m2 høj og tør kælder, som kommer med 3 gode disponible rum og egen indgang. I stueetagen finder du foruden en rummelig entre, et fint køkkenalrum med åben forbindelse til stuen hvorfra du kan nyde udsigten over engen. Der er i stuen, isat en terrassedør som giver adgang til taget af haveskuret, som med lidt let modernisering og forstærkning burde kunne bære en terrasse mod haven og Omme Å. Stueetagen er også med gulvvarme for at sikre maksimal komfort i husets hjerterum. Rengøringen klares også nemt med det installerede central støvsuger system som er installeret i boligen.

I køkkenet er der rigeligt med plads til at trylle ved gryderne mens du kan føre en samtale med det øvrige af selskabet. Herfra er der også trappenedgang til kælderen hvor der masser af plads til viktualier, køkkengrej eller andet.

I entreen er der trappeopgang til 1 salen som byder på et stort soveværelse med ”fransk altan”, så du i sommeren kan åbne op og få den danske sommerluft helt ind i soveværelset. Desuden er der yderligere et værelse på 1 salen som kommer med en lille hems til opbevaring eller hule for de små.

Her har du altså muligheden for at fange en af de eftertragtede adresser ned til åen i Sønder Omme, hvor der allerede er gjort mange ting for at sikre mod naturens slid.

I baghaven finder du både ter­ras­se­for­hold, skur og carport

Lyder det som noget for jer? Så tøv ikke med at kontakte os!

Fakta om Billund (27.119 indbyggere)

Kommuneskat
24%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.505 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.943 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.434 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
72001897
Boligareal
101 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
732 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.137 kr.
Pris/m²
7.000 kr.
Pris
945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.442 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.398 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel er en stor ting

Jeg ved at en bolighandel for mange er en stor beslutning, derfor er grundstenen i vores handler at alle parter føler at det er det rigtige.

Geir Hedegaard

Indehaver & Daglig leder, Ejendomsmægler, MDE

gehe@edc.dk24 85 92 61EDC Domus, Grindsted & Billund

EDC Domus, Grindsted & Billund

Nørre Torv 2, 7200 Grindsted

720@edc.dk75 32 15 55