Villa fra EDC

Hovedgaden 48, Grønbjerg

7323 Give

1.495.000 kr.

5/3 rum, 127 m²

En éner…

I et mindre landsbysamfund tæt på både skole, dagtilbud samt større byer finder du dette charmende hus!
På den 2.484 m2 store grund, godt tilbagetrukket vejen møder du huset i et hyggeligt gårdmiljø med en god garagebygning med god plads til værksted mv.

Huset er sirligt renoveret med stor respekt for den oprindelig stil, så sjæl og charme fortsat er til stede i de 127 kvm. Du vil opleve en helt gennemført renovering, hvor alt undtagen ydervæggene er ”genopført på ny”. Sælger har lagt stor vægt på kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, og disse er nøje udvalgt undervejs. Seneste er hele 1. salen renoveret i 2023.

Huset er selvfølgelig også ener­giop­ti­me­ret med nyere vinduer, nyere glaseret tegltag, efterisolering samt luft/vandvarmepumpe, som alt sikrer et flot energimærke C og en anslået varmeudgift på kun kr. 9.800 om året.

Alt i alt – et smukt, renoveret og ind­flyt­nings­klart hus i ”gammel stil” midt i den skønneste natur og samtidig tæt på dagligdagens gøremål. Husets placering giver nem adgang til Billund (11 min.), Give (11 min.), Brande (22 min.), Vejle (30 min.) og Herning (37 min.).

Ønsker du en fremvisning – så tøv ikke med at kontakte os, du bliver ikke skuffet.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.015 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
71606241
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.484 m²
Antal etager
2
Byggeår
1916
Ombygget
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.119 kr.
Pris/m²
10.755 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.572 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.968 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Tillid og trygge rammer

Når du vælger at købe eller sælge bolig, er det vigtigt for mig at du føler dig tryg i hele processen. Jeg er med dig hele vejen, og sætter en ære i at levere et godt stykke mæglerarbejde.

Marcus Natbjerg Fjendbo

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

fjendbo@edc.dk30 89 68 5630 89 68 56EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00