God villa til førs­te­gangs­kø­ber­ne

God villa til førs­te­gangs­kø­ber­ne der gerne vil bo tæt på det hele i byen, og samtidig nyde privatlivet i det hyggelige gårdhavemiljø.
Villaen er i to plan med vandskurede ydervægge. I alt 136 m2 bolig, fordelt med 80 m2 i stueetage og 56 m2 på 1. sal.
Uanset om der skal være grillhygge, plantes i højbede eller leges i sandkasse kan solen nydes det meste af dagen i den dejlige lukkede have på en nem grund.
Fra den flisebelagte gårdhave er der låge til den høje, træbeklædte dobbeltcarport på 36 m2. Dermed muligt at lukke af hertil, for en firbenet ven eller til en tryg opvækst for små eventyrere.
Herudover udhus/værksted på 48 m2. Den ene ende af udhuset, har tidligere fungeret som garage i forbindelse med værkstedet.
Villaen er indrettet med bryggers. Herfra er badeværelset, med bruseniche og lyst skabs­ar­ran­ge­ment. Der er gulvvarme i bryggers samt i badeværelset.
Fra bryggers er køkkenet med udsigt til gårdhave samt have. Lysegrå låger i bryggers og køkken er fra foråret 2023.
Videre herfra er stuen, som er med plads til både spisestue og tv-stue i ét. Dejligt lys stue, med vinduerne mod øst og massivt trægulv, som i køkken og stue.
Fra tv-stuen er der indgang til værelse. Værelset er med indbygget skab og med en størrelse som gør det ideelt som soveværelse.
Fra stuen går man videre ud til entréen fra Stationsvej, som har opgang til 1. sal.
På 1. sal er repos som dels går til nuværende soveværelse, og villaens sidste værelse. Begge værelser har en fin størrelse og er med ludet træloft.
Alt i alt, et godt begynderhus for førs­te­gangs­kø­ber­ne eller den mindre familie.

Fakta om ejendommen:
Villaen opvarmes med fjernvarme.
Alle indvendige døre (undtagen fransk dør) er skiftet i sommeren 2023.
Låger i køkken og bryggers er skiftet i foråret 2023.
Trælofter i hele villaen.

Området:
Beliggende i Ejstrupholm, som er en aktiv by med stærke fællesskaber omkring skole, hal og forskellige foreninger. Byen ligger i god køreafstand til flere driftige omegnsbyer, blandt andet Brande, Ikast, Herning, Horsens, Vejle og Billund, så der er gode muligheder for pendlere.
Ejstrupholm er smukt beliggende i det midtjyske ved Ejstrup Sø, og har et flot anlæg med bl.a. legeplads og multibane i midtbyen. Nær ved na­tu­ro­p­le­vel­ser og friluftsliv på Harrild Hede samt både Nørlund og Gludsted Plantager. Nyd en cykeltur en kort tur fra Ejstrupholm ved f.eks. Rørbæk Sø eller via ”Den Skæve Bane” mod Hampen Sø.
I Ejstrupholm er der mulighed for dag­lig­va­re­ind­køb, og der er flere andre butikker og handlende i byen. Ejstrupholm Skole går op til og med 9. klasse og der er mulighed for SFO. Derudover nyere børnehave samt vug­ge­stu­e­plad­ser.