Villa fra EDC

Helstrupvænget 72, Snejbjerg

7400 Herning

3.795.000 kr.

6/5 rum, 181 m²
Åbent hus med tilmelding 18. maj 10:00 - 16:00

Gennemført familievilla for enden af lukket gade

Her er tale om en rigtig rummelig 2021 villa på 181m2 beboelse – der er plads til familien med 3 børn, eller de der har brug for flere hjem­me­ar­bejds­plad­ser. Huset har nemlig 5 værelser, hvilket ikke ses ofte. Ud over det, har huset det, de fleste gerne vil have på tegnebrættet, når de skal bygge nyt, nemlig både viktualierum og walk-inn closet. Du får også den populære børne- og for­æl­dre­af­de­ling med hvert deres badeværelse og endda dobbelt brus i vok­se­naf­de­lin­gen. Du får også et dejligt bryggers, med plads til familiens overtøj. Herfra kan du gå ud husets store dobbelt garage, på hele 63m2 med epoxy gulv og gulvvarme.
Huset er tegnet med en vinkel mellem køkken/alrum og stue, hvilket giver god mening i forhold til husets placering på grunden, og det giver en lækker effekt med lofter til kip indvendigt. Inventeret i huset er fra HTH, brygges og badeværelser er med hvidlakerede låger og køkkenet er med smukke egetræs lamellåger på fronten. Generelt er der ikke mange stan­dard­løs­nin­ger i huset, og det praktiske er samtidig tænkt ind i det.
Haven fanger solen på de fleste tider af dagen, og der er blandt andet overdækket terrasse, som især er god til de varme sommeraftener, eller til grillen når det regner.
Helstrupvænget er skønt og sikkert - Der er plads på gaden og i midten af gaden er der stort legeområde, hvilket de fleste udstykninger ikke giver plads til.
Der er stisystemer til byens institutioner og indkøb.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
70707298
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
938 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.338 kr.
Pris/m²
18.422 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.045 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.065 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Ringaa

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

lsr@edc.dk23 81 19 0096 26 06 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00