Villa fra EDC

Nørretoften 12, Lind

7400 Herning

2.295.000 kr.

5/4 rum, 154 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 12:00 - 18:00

Moderne villa med kort gå-afstand til alt i Lind

Toftekvarteret i Lind er et rigtig godt sted at bosætte dig, hvis du ønsker en beliggenhed, der ligger i kort gåafstand til alt i Lind. Det er også et godt sted at vokse op som barn idet stisystemer og grønne bælter samler hele Toftekvartet, så det er let at besøge alle sine venner på sikker vis.

Huset har 154m2 beboelse samt garage på 29m2. I 2017 og 2018 blev væggen til stuen væltet og der blev etableret nyt køkken og alrum. Det er efterhånden svært at genkende 70’er stilen i huset, da det indvendige er blevet løftet til en moderne stil, som de fleste ønsker sig. På de 154m2 får du lige præcis det, som en familie på 4 kræver. Praktisk og rummeligt bryggers og entre, det før omtalte køkken/alrum med vinduer og udgang til sydvendt have med stenbelagt terrasse. Der er to moderniseret badeværelser, et med brus og et med kar samt 4 værelser - så med to børn er der stadig et godt hjemmekontor eller ”alt muligt rum”.

Huset er i god stand og fremstår ind­flyt­nings­klar, så det er med at slå til nu, hvis du vil have meget for pengene i den populære by, Lind.
Lind har Rema1000 og snart åbner der en Sparbutik. Der er bager, flere muligheder for take-away, flere muligheder for Fitness og et gennemført foreningsliv med muligheder for både børn og voksne. Byen ligger tæt på motorvej, natur, mo­un­tain­bi­ke­ru­ter og cykelstier til Herning. Der er også en ny børnehave på vej udover de dag­in­sti­tu­tio­ner der er allerede findes i byen.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
70706393
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.057 kr.
Pris/m²
14.255 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.231 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.547 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Ringaa

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

lsr@edc.dk23 81 19 0096 26 06 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00