Villa fra EDC

Slåenvej 36

7400 Herning

1.695.000 kr.

3/2 rum, 89 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 12:00 - 18:00

Gen­nem­mo­der­ni­se­ret villa med ombygget garage

På Slåenvej i Herning by, udbydes nu denne villa, der oprindeligt er opført i 1961, men som igennem de senere år, har gennemgået en omfattende renovering, så den i dag har et tag fra 2019 og vinduer fra 2023.

Villaen er beliggende på en 944 kvm. stor vestvendt grund, der er indrettet perfekt, til at nyde eftermiddags- og aftensolen. Haven er med en stor terrasse og er primært udlagt i græs, således den er nem at holde.

Det samlede boligareal er på 89 kvm. Herudover er den tidligere garage ombygget, så der foruden de godkendte bo­lig­kva­drat­me­ter findes 37 kvm., der er indrettet som to gode disponible rum.

Boligen byder på et moderne køkken fra Ikea, fra 2022. Køkkenet er sammenbygget med bryggerset, hvorfra der er direkte adgang til haven. Rummelig stue med vinduespartier mod både øst og vest, der giver et godt lysindfald. Fra stuen er der adgang til de disponible rum, der ikke er godkendt til beboelse. Fint soveværelse samt ekstra værelse. Badeværelset er fra 2015, og fremstår pænt og moderne.

Villaen er beliggende i et område, med alle hverdagens gøremål i gåafstand. Her kan blandt andet fremhæves to ind­købs­mu­lig­he­der, bager og apotek.

Kontakt os for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
70707192
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
944 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.703 kr.
Pris/m²
17.296 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
67 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.732 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.755 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lyth

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

rly@edc.dk60 20 10 7260 20 10 72EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00