Villa fra EDC

Grønlandsgade 41

7430 Ikast

2.245.000 kr.

5/4 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 17. maj 9:00 - 10:00

Lækker og moderne etplansvilla tæt på skole og ind­købs­mu­lig­he­der

Dette flotte hus har gennemgået en gennemgribende renovering i 2020, herunder udskiftning af taget, nyt lækkert køkken med køkkenø, 2 moderniserede badeværelser m.m. Huset fremstår utrolig pænt med hvid vandskuret facade, sort eternittag med ved­li­ge­hol­del­ses­frie gavle og træ/alu vinduer.

Huset er beliggende på 1123 m2 grund, som er anlagt med en hyggelig velholdt have med en flot etableret træterrasse på ca. 120 m2, så der altid er mulighed for at finde en dejlig krog i enten skygge eller sol.

Huset er indrettet med: Lys og indbydende entré. Lyst køkken med hvidt inventar i åben forbindelse til stuen og udgang til overdækket terrasse. Rummet giver mulighed for at have et stort spisebord, perfekt til familie og venner. Dejlig lys stue, som indbyder til afslapning med skøn udsigt til haven. For­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og eget badeværelse med brus. Bør­ne­af­de­lin­gen indeholder tre gode værelser samt husets andet badeværelse, som er med brus og plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Til huset er der 38 m2 garage med automatisk port. På taget af garagen ligger sol­cel­le­an­læg­get med en kapacitet på 4 kW.

Huset fremstår utrolig flot og ind­flyt­nings­klar såvel inde som ude.

Beliggenheden er ideel i et børnevenligt kvarter med kun ca. 500 meter til Ikast Østre Skole og tæt på byens faciliteter. Dette er det perfekte hjem for din familie.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
71307287
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.123 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.757 kr.
Pris/m²
15.922 kr.
Pris
2.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
205 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.869 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.290 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22