Villa fra EDC

H.C. Andersens Vej 108

7430 Ikast

2.395.000 kr.

5/4 rum, 147 m²
Åbent hus med tilmelding 14. dec. 9:00 - 17:00

Total renoveret villa beliggende på H.C. Andersens Vej

Med en helt fantastisk beliggenhed på H.C. Andersens Vej med stien lige bagved finder i H.C. Andersens Vej 108. Herfra kan man via. stisystem komme frem til Hyld­gårds­sko­len, grønne områder, legepladser og meget mere. Ejendommen er fra 1973, men er total moderniseret såvel udvendigt som indvendigt. Etagearealet udgør hele 210 kvm., derudover er der en skøn udestue på 17 kvm. + en garage med el-port. Sælger har virkelig været igennem det udvendige, hvor man har istandsat det meste, såsom tag og vinduer fra 2009, overdækket terrasse, udhæng i ved­li­ge­hol­del­ses­frie materialer mm. Virkelig en flot villa at kigge på.

Indretning: Villaen er bygget i forskudte plan, hvilket er med til at give boligen et spændende utryk. Der er seperat adgang til den brugervenlige og flotte kælder. Derudover er der en flot entré til villaen med plads til overtøjet. Stuenplanen indeholder et dejligt, lyst og stort køkken med god spise- og skabsplads. Fra køkkenet er der direkte adgang til den hyggelige stue, som har adgang til en lækker udestue. Fra udestuen kan du kommer til terrassen og have mod sydvest. Stueplanen indeholder derudover et rigtig fint værelse med udgang til overdækket terrasse. Med få skridt op kommer man til det øvre plan, som er virkelig godt udnyttet. Her finder man et renoveret badeværelse, 2 gode og rummelige værelser, samt et soveværelse med udgang til en overdækket altan mod syd.

I denne skønne villa får man også en fuldstændig fantastisk og brugervenlig kælder. Her er der er rigtig god lofthøjde, et stort og unikt mulitrum med alverdens muligheder, badeværelse, bryggers og som tidligere nævnt seperat adgang. Den helt optimale te­e­na­ge­af­de­ling.

Hvis i går med tanker om et at flytte i et total renoveret og ind­flyt­nings­klart hus i et meget børnevenligt og roligt kvarter, så er H.C. Andersens Vej 108 lige noget for jer.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71307433
Boligareal
147 m²
Kælder
63 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.038 m²
Antal etager
2
Byggeår
1973
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.796 kr.
Pris/m²
13.455 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
301 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.426 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.727 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22