Villa fra EDC

Karl Smeds Vej 19

7430 Ikast

2.095.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 21. maj 9:00 - 17:00

Fantastisk totalrenoveret dobbelthus med rigtig god beliggenhed

Med denne beliggenhed kommer du til at bo på en rolig gade centralt i byen, hvor der hverken er langt til indkøb, strøgcentret m.m.

Boligen indeholder "entre" med adgang til husets ene badeværelse, stort køkken/alrum med god plads til både stort spisebord og større so­faar­ran­ge­ment. Selve køkkenet er i hvide elementer og er udstyret med NEFF hår­de­hvi­de­va­rer. Fra alrummet er der adgang til to gode værelser samt det lækre soveværelse, som har adgang til "walk-in"og eget badeværelse. Begge badeværelser er med indbygnings-rainshowers af mærket Grohe.

Rundt om huset er der flere hyggelige kroge/terrasser, hvor solen kan nydes. Hegnet til naboen er i ved­li­ge­hol­del­ses­frie kom­po­sit­bræd­der. Der er parkering lige ved huset.

Det skal desuden nævnes, at der er gulvvarme i hele boligen samt ekstra isolering på loftet, i gulvet og på væggene. Sælger har fået klargjort til separering af kloak med ny brønd ude foran huset.

Så er du på jagt efter et hus, som du kan flytte direkte ind i og hvor du får følelsen af et helt nyt hus med bl.a. ny kloak, vvs- og el installation samt et super energimærke og en nærmest fejlfri tilstands- og elrapport, så ring til os allerede idag på tlf. 97153322 for en fremvisning.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
71307146
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
401 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
2022
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.570 kr.
Pris/m²
16.367 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
262 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.035 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.622 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael O Sørensen

Ejendomsmægler MDE

mos@edc.dk20 40 74 17EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22