Villa fra EDC

Nygade 59

7430 Ikast

4/3 rum, 108 m²
Købsaftale underskrevet

Moderniseret og ind­flyt­nings­klar villa i Midtbyen

Velkommen til Nygade 59. En velholdt og løbende renoveret villa med en fantastisk beliggenhed tæt på det hele. Herfra er vi i kort afstand til centrum, grønne områder, indkøb mm. Ejendommen er istandsat indvendigt såvel som udvendigt. Her kan bl.a. nævnes at Decrataget er skiftet i 2002. Dertil er der en rigtig fin indkørsel med belægningssten, hvor der er god plads til bilerne. Tilhørende villaen er der desuden en carport med tilhørende skur. Den nemme og overskuelige terrasse og have vender mod vest. Udnyttelsen af kvm. er rigtig god og man har her en super fin planløsning.

Indretning: Dejlig lys entré med troldstext lofter og god plads til overtøjet. Herfra er der adgang til et helt nyetableret badeværelse af mærket Svane med moderne elementer og gulvvarme. 2 gode værelser med skabe, samt et soveværelse med sky­de­skabs­ar­ran­ge­ment. Stor og lys, men stadig hyggelig stue med god plads til at indrette med både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen er der direkte udgang til den overdækket terrasse mod vest. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen. Selve køkkenet er med lyse og moderne elementer og med udkig til haven. Et super lækkert bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Her kan man flytte direkte ind uden at skulle istandsætte en masse. Så er ønsket en ejendom tæt på det hele med en rigtig fin planløsning, så er Nygade 59 lige noget for jer.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
71307506
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
660 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
E
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
39 dage

Nyttige links

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22