Villa fra EDC

Rughøj 34

7430 Ikast

2.795.000 kr.

4/3 rum, 144 m²
Åbent hus med tilmelding 10. maj 9:00 - 17:00

Moderne fuldmuret villa med carport tæt på skøn natur.

Moderne fuldmuret villa med carport tæt på skøn natur.

Villaen er opført i nyere, attraktivt villakvarter nær naturen med Skelhøje Plantage og golfbane. Endvidere er der stisystem til byen. Villaen er bygget som et lavenergihus med jordvarme og med mulighed for solceller, således det kan blive til et 0-energihus. Der er ven­ti­la­tions­an­læg, der sørger for et godt indeklima.

Huset er opført i en flot lys mursten med 15 graders paptag. Der er 3 lags træ-/alu vinduer med sort alu ramme udvendig og hvid træramme indvendig. Indvendigt er huset med muret og vandskurede indervægge, træbeton lofter overalt, klinkegulve samt laminatgulve i værelser - gulvvarme overalt. Alt inventaret i huset er fra Invita.

Indretning: Entre med adgang til præsentabel bryg­ger­s­af­de­ling med bord og vask samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelse med brus og hånd­va­skear­ran­ge­ment og køkken/alrum i åben forbindelse med stuen og med udgang til terrasse. 2 værelser med skabe samt soveværelse med faste skabe og adgang til eget badeværelse med brus og hånd­va­skear­ran­ge­ment. Til huset er der 54 m² stor dobbelt carport + udhus. I carporten er der ligeledes træbeton lofter med spots.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
71307461
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
841 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.607 kr.
Pris/m²
18.758 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
104 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.935 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.740 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22