Villa fra EDC

Rughøj 42B

7430 Ikast

2.395.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 9:00 - 17:00

Energivenlig dobbelt hus med carport og overdækket terrasse

Huset opvarmes med Bosch luft til vand varmepumpe og der er et 0,8 kWh solcelleanlæg. Huset er opført i nyere, attraktivt villakvarter nær naturen med Skelhøje Plantage og golfbane. Endvidere er der stisystem til byen.

Boligen er bygget som et lavenergihus. Huset er opført i en flot mursten som passer godt til den glaseret tagsten. Der er 3 lags
træ/alu vinduer med sort alu ramme udvendig og hvid træramme indvendig. Alle stern er beklædt med sort aluzink. Indvendig er huset med muret og vandskuret indervægge, træbeton lofter overalt, klinkegulve samt soundlogic fra Tarkett i værelser Huset er med
gulvvarme overalt. Inventar fra Designa i køkkenet er der integreret køle/frys og opvaskemaskine samt ovn i højde. Der er loft til kip så rum­for­nem­mel­sen er helt unik. Der er desuden LED spots i alle rum.

Til huset er der Integreret carport på ca. 28 m², isoleret skur på ca. 15 m² og overdækket terrasse på ca. 15 m².
Boligen er indrettet med entre, bryggers med skabsvæg samt plads til vaskemaskine og tørretumbler, 2 gode værelser, soveværelse med skabsvæg, badeværelse med bruseniche, køkken/alrum med hvidt inventar i åben forbindelse til stuen. Der er udgang til haven via dobbeltdør.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
71307523
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
465 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.581 kr.
Pris/m²
18.566 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.670 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.929 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22