Villa fra EDC

Vestervang 30

7441 Bording

795.000 kr.

5/4 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 9:00 - 17:00

Spændende villa med god beliggenhed centralt i Bordinng

Ejendommen er på 98 m² beboelse plus 29 m² garage og 34 m² carport opført i 2007. Huset er opført i 1967 og mange af de tidstypiske detaljer er bibeholdt. Der er skiftet tagpap på huset i 2011. Der er have og terrasse både mod syd og mod vest, så der altid er god mulighed for sol. Boligen er beliggende med få minutters gang til Bording Skole, vuggestue, børnehave, friluftsbad samt indkøb og offentlig transport. Desuden er der let adgang til motorvejen mod Århus og Herning.

Huset er indrettet med: Praktisk entre. Hyggeligt køkken som fremstår med trælåger og mulighed for spiseplads, hvorfra der er direkte udgang til haven. Dejlig lys stue, som er beliggende lige op ad køkkenet. I stuen er der god plads til et spisebord og sofagruppe. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen er med 3 gode værelser samt soveværelse med skabe. God størrelse badeværelse med badekar og originale klinker. Der er lavet vaskerum i udhuset.

Huset er beliggende på 844 m² grund, som er anlagt med fin og nem have. Desuden er huset beliggende på en børnevenlig lukket vej med blot få minutters gang via stisystem til byens sportshal og fitnesscenter. Derudover er der max 10 minutters gang til bus og togstationen. Der er fra gaden etableret sikker skolevej til skolen. Derudover findes der for enden af gaden stisystem til Vestskoven.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
71307288
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
844 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.099 kr.
Pris/m²
7.294 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
168 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.608 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.681 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22