Villa fra EDC

Teglgårdvej 27

7451 Sunds

1.495.000 kr.

4/3 rum, 92 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 16:00

Velindrettet villa med hyggeligt havemiljø

Nu udbydes denne villa på Teglgårdvej, der løbende er optimeret og moderniseret, således villaen i dag fremstår ind­flyt­nings­klar.

Sælger har formået at optimere boligen løbende. Her skal blandt andet fremhæves genvex-anlæg, eternittag fra 2017, klo­ak­se­pa­re­ring fra 2019, vinduer fra 2021 og senest med ny eltavle i 2023.

Villaen er beliggende på en 800 kvm. stor grund der er orienteret perfekt mod syd. Haven er indrettet til hygge. Blandt andet er haven indrettet med overdækket terrasse og hyggelig bålplads. Herudover to skure.

Huset er opført i 1961 og har et boligareal på 92 kvm. Boligen byder på tre gode værelser, pænt badeværelse, bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Køkken med daglig spiseplads og i åben forbindelse til stuen.

Hvis man søger en villa centralt i Sunds, men begge skoler, ind­købs­mu­lig­he­der samt Sunds Sø er i gåafstand, så er denne villa bestemt et besøg værd.


Kontakt os endeligt for en fremvisning.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
70707211
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.168 kr.
Pris/m²
14.657 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
127 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.601 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.854 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lyth

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

rly@edc.dk60 20 10 7260 20 10 72EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00

Lignende boliger til salg