Villa fra EDC

Møllevangen 22, Skelhøje

7470 Karup J

995.000 kr.

6/5 rum, 171 m²
Åbent hus med tilmelding 18. maj 9:00 - 18:00

Skøn bolig på stor grund

Denne ind­flyt­nings­kla­re familiebolig er velbeliggende i et roligt område. Her er der privatliv og fredelige omgivelser og samtidig indkøb indenfor gåafstand, så det er nemt at dække daglige behov, uden at skulle rejse langt. Herudover er der kort afstand til Alhedestien, der fører videre ud i den skønne om­kring­lig­gen­de natur, der kan nydes på afslappende gå- eller cykelture. Herudover er Skelhøje et aktivt lokalsamfund, for alle aldersgrupper. I Skelhøje er der også vuggestue og børnehave. Bus 53 (Viborg-Herning) kører gennem Skelhøje.På hverdage kører den ca. 1 gang i timen, mens det er lidt mere spredt i weekenderne. Endvidere ligger Skelhøje på kanten af Dollerup Bakker.


Boligen er beliggende på en dobbelt grund, så der er rigeligt med albuerum, der danner en passende ramme omkring boligen. Der er indtil flere terrasser, hvor man kan placere sig alt efter vind og vejr. Den primære terrasse er en hævet træterrasse, der vender optimalt for solen.

Boligen er løbende opdateret og vedligeholdt, så den fremstår ind­flyt­nings­klar. Man bydes velkommen i stort og rummeligt bryggers, hvor der også findes praktisk viktualierum. Fra bryggerset er der adgang til køkkenet, der ligger i åben forbindelse med det store alrum og den hyggelige stue. Herudover findes i stueplan oprindeligt badeværelse og ekstra værelse eller kontor. Førstesalen er indrettet med stort soveværelse og to gode værelser, hvor det ene har adgang til ekstra kammer.

Udenfor findes carport med integreret hobbyværksted af høj standard.

Samlet set er denne familievilla en harmonisk kombination af god plads ude som inde, natur og privatliv.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
87509415
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.050 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.483 kr.
Pris/m²
5.923 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.752 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.580 kr.
Læs mere om boliglån

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55