Villa fra EDC

Ågårdsvej 41

7480 Vildbjerg

5/3 rum, 121 m²
Solgt

Villa med god indretning og attraktiv beliggenhed.

Boligen her ligger i rolige omgivelser tæt på Sundhedscenter med lægehus, tandlæger og fodklinik. Ligeledes med få hundrede meter til Vildbjerg Skole, hvor der også er børnehave og vuggestue. Der er også kort afstand til landlige omgivelser, hvor der via stisystemer er gode muligheder for gå- eller løbeture.

Boligen er opført med muret facade i en tidløs, brunlig teglsten og med beton tagsten på taget samt trævinduer. Boligarealet udgør 121 m2. Den fremtræder overalt med oprindeligt inventar fra byggeåret i 1976.

Det kan fremhæves, at indretningen er med bl.a. 2 badeværelser og børne- og voksenafdeling i hver sin ende af huset. Desuden der gode muligheder for at indrette et køkken i åben forbindelse med stuen.

De nuværende indretninger er med Bryggers med lille bord med vask samt plads til vaskemaskine og tørretumbler - 2 Børneværelser med egen Badeværelse - Spisekøkken - rummelig Entre - dejlig lys Stue med udgang til sydvest vendt terrasse - Soveværelse og Badeværelse med kar.

Desuden er der 50 m2 garage/udhus.

Haven er dejlig ugenert og der er mange fine blomster og buske, som giver et dejligt frodigt miljø. Ligeledes er haven dejlig solrig, idet den vender mod sydvest.

Her er tale om et godt køb, hvis du/I er på jagt efter en bolig, hvor man kan sætte sit eget præg og bo til en fornuftig husleje.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
74800788
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.069 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Liggetid
17 dage

Ærlighed og tryghed er nøgleord for os.

Vi har mange års erfaring i det lokale boligmarked. Dette kombineret med høj faglighed og flid har skabt gode resultater og tilfredse kunder.

Ingvard Frandsen

Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar. MDE

if.748@edc.dk20 13 52 9197 13 24 44EDC Vildbjerg Ejendomskontor

EDC Vildbjerg Ejendomskontor

Søndergade 2, 7480 Vildbjerg

748@edc.dk97 13 24 44