Villa fra EDC

Ågårdsvej 73

7480 Vildbjerg

6/5 rum, 163 m²
Solgt

Præsentabel bolig med attraktiv beliggenhed.

Her er tale om en bolig, som ligger perfekt for børnefamilien, idet boligen ligger på en lukket villavej med kort og afstand til Vildbjerg Skole, hvortil der er stisystem hele vejen.

Boligen er opført med muret facade i en pæn, rød/brun og tidløs teglsten. Taget er med bøl­ge­e­ter­nit­pla­der.

Grunden er på hele 1.201 m2 og foran huset er der anlagt en flot forhave med en del stedsegrønne beplantninger, og bag huset er der en god regulær have med gode muligheder for leg/aktiviteter. Haven vender mod syd/vest og i den skønne overdækkede terrasse på 34 m2, er der fantastiske rammer for afslappende hygge sammen med familie eller gode venner.

Boligen på 163 m2 er usædvanlig godt indrettet med bl.a. hele 5 soverum, som ligger således, at det er muligt med en adskilt børne- og voksenafdeling. Ligeledes er der både badeværelse og et gæstetoilet. Køkken/alrummet ligger centralt i huset, og der er udgang til haven/terrassen fra både alrummet, soveværelset og fra den hyggelige og lyse stue. I bryggerset er der bord med vask og plads til både vaskemaskine, tørretumbler og stor skabsfryser.

Der er også garage /udhus på i alt 44 m2.

Vi glæder os meget til at byde jer velkommen på en fremvisning af denne bolig, som vil være skønne og trygge rammer for en børnefamilie.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
74800783
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.201 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Liggetid
62 dage

Ærlighed og tryghed er nøgleord for os.

Vi har mange års erfaring i det lokale boligmarked. Dette kombineret med høj faglighed og flid har skabt gode resultater og tilfredse kunder.

Ingvard Frandsen

Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar. MDE

if.748@edc.dk20 13 52 9197 13 24 44EDC Vildbjerg Ejendomskontor

EDC Vildbjerg Ejendomskontor

Søndergade 2, 7480 Vildbjerg

748@edc.dk97 13 24 44