Villa fra EDC

Åvænget 24

7480 Vildbjerg

1.285.000 kr.

3/2 rum, 94 m²

Velholdt bolig i godt villakvarter.

Er du/I på jagt efter en mindre bolig beliggende i meget rolige omgivelser, så kunne denne velholdte bolig være et godt bud.

Huset er opført med muret facade i en pæn, tidløs rød/brun teglsten. Taget er beklædt med bøl­ge­e­ter­nit­pla­der, og der er mahognivinduer og udvendige døre fra 2008.

I det hele taget er den løbende ved­li­ge­hol­del­se af huset usædvanlig god. Der kan bl.a. nævnes følgende:

Køkkenet er fra 2010. Badeværelset inkl. gulvvarme er fra 2011. Alle lofter er skiftet i 2010/11. Indvendige døre er fra 2017. Udvendigt er gavle og udhæng i 2014 blevet skiftet til Iverplank. Ligeledes er tagrender blevet skiftet i 2014. Desuden kan det nævnes, at hele huset er blevet om fuget, og hulmuren er blevet ventileret. Boligen fremtræder således i meget god stand overalt.

Indretningen er med Entre - flot Badeværelse med praktisk skydedør - et Værelse - dejligt lyst Køkken/Alrum/Stue i åben forbindelse - et Soveværelse med faste skabe (sælger medtager indvendigt inventar i skabe i soveværelset).

Boligen er på 94 m2 og for den have interesserede, er der en stor grund på 960 m2.

Vi glæder os til at byde dig/jer velkommen på en fremvisning.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
74800781
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
960 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.198 kr.
Pris/m²
13.670 kr.
Pris
1.285.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
69 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.404 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.899 kr.
Læs mere om boliglån

Ærlighed og tryghed er nøgleord for os.

Vi har mange års erfaring i det lokale boligmarked. Dette kombineret med høj faglighed og flid har skabt gode resultater og tilfredse kunder.

Ingvard Frandsen

Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar. MDE

if.748@edc.dk20 13 52 9197 13 24 44EDC Vildbjerg Ejendomskontor

EDC Vildbjerg Ejendomskontor

Søndergade 2, 7480 Vildbjerg

748@edc.dk97 13 24 44