Villa fra EDC

Birke Alle 2

7480 Vildbjerg

2.095.000 kr.

5/4 rum, 185 m²
Åbent hus med tilmelding 18. maj 10:00 - 16:00

Villaen der har det hele

I får en flot og ind­flyt­nings­klar bolig, med masser af plads til både familie og hobby. Stueetagen er gen­nem­renove­ret, så der nu er nyt køkken, åbnet op mod spiseplads og stue, lysindfald fra alle sider og med direkte udgang til terrassen og haven.
Her kan dagligdagen fungere optimalt med plads til både spiseplads og legetøj - og mens aftensmaden tilberedes, kan I drøfte dagens oplevelser.
I en vinkel på køkken/alrummet ligger stuearealet i åben forbindelse - så I har hyggekrogen, og alligevel er I en del af livet i køkken/alrummet.
På førstesalen får I et stort multirum, hvor der igen er mulighed for børnenes togbane, den pladskrævende hobby eller te­e­na­ger­bør­ne­nes slængeområde. Herudover 3 gode og rummelige soverum, samt badeværelse.
Fra køkken/alrummet kan I træde direkte ud i den store, skønne, sydvendte have. Godt groet op med buske og træer, og med masser af plads til fodbold, kongespil og picnic på græsplænen. I haven er der også en stor pergola, som kan overdækkes med sejldug.
Med andre ord - her kan I samle familie, naboer og venner til hyggelige stunder.
Fra haven er der adgang til skuret, så det er nemt at komme til spaden og riven. Skuret ligger i forlængelse af en god stor carport.
Og når I forlader matriklen, er der kort afstand til et rigt og blomstrende foreningsliv, gode dag­lig­va­re­bu­tik­ker og skole/dag­in­sti­tu­tio­ner. Beliggenheden i Vildbjerg er også ideel med et kvarters kørsel til Herning, 25 minutter til Holstebro.
Allerbedst er nærmest, at I - med etablering af solcelleanlæg i forbindelse med husets elvarme - har en oplagt mulighed for at kunne bo i et energineutralt hus - til glæde for kli­ma­regn­ska­bet, og til glæde for jeres økonomi.
Kom og se dette skønne hus - skal det være jeres fremtidige hjem?

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
70707171
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.020 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.244 kr.
Pris/m²
11.639 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
213 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.761 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.002 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lyth

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

rly@edc.dk60 20 10 7260 20 10 72EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00