Skøn bolig med 2 lejemål på attraktiv beliggenhed

Denne skønne 2 fa­mi­lie­se­jen­dom er beliggende centralt på Gl Struervej 23 i kort afstand til mange af byens uddannelser og i særdeleshed VIA. Derudover kort afstand til midtbyen samt diverse dag­lig­va­re­ind­køb. Huset er delt op i 2 lejemål, som begge er udlejet. Malet eternittag med asbest.

Stueplan - lejemål 1:
Stor stue med god plads samt et godt soveværelse - desuden et lille rum til kontor/walk-in-closet mv. Dejligt køkken i lyse elementer. Lækkert badeværelse ligeledes med lyst inventar. Der er gulvvarme i hele stueplanet.

1. sal - lejemål 2:
Lyst og nydeligt køkken/alrum med stue i åben forbindelse. Godt soveværelse. Dejligt og lyst badeværelse med skråvindue. Adgang via trappe til tagterrasse.

Lejeindtægter jf. lejekontrakter: Kr. 146.400,-
Anslåede omkostninger inkl. vedligehold samt forbrug: Kr. 56.101,-
In­ve­ste­rings­bi­drag: Kr. 90.299,-
1. års afkast beregnet til ca. 6%

Udenfor huset er der bl.a. en carport, have med lidt græs samt fliseterrasse. Derudover god plads til parkering.