Villa fra EDC

Idomvej 8

7500 Holstebro

1.595.000 kr.

4/2 rum, 108 m²

Velkommen til dit nye hjem!

Velkommen til dit nye hjem!

Forestil dig at træde ind i en rummelig bolig på 108 m², med en ekstra 37 m² kælder. I stueplan finder du en stor, lys stue og en indbygget havestue. Her kan du nyde udsigten til haven og himlen gennem de store vinduer, uanset årstiden.

Køkkenet er arbejdsvenligt med god bordplads og en praktisk halvø. Perfekt til den passionerede hjemmekok eller til hyggelige stunder med familie og venner. Boligen rummer desuden to gode værelser, der kan indrettes efter behov samt et rigtig fint badeværelse.

I kælderen finder du et vaskerum og et disponibelt rum, som sælgeren aktuelt anvender til kontor. Et ideelt sted for hobbyprojekter.

Udenfor venter en velanlagt have med en velplejet græsplæne og flotte bede. Her kan du nyde solens stråler, mens børnene leger. Der er også en carport med redskabsrum og et 3 kWh solcelleanlæg på taget, der bidrager til en grønnere hverdag.

I bunden af haven finder du “pitten”. 27 m² vinkelbygget hygge/værksted/retreat, der er isoleret og meget anvendelig til opbevaring eller til hobby. Foran ”Pitten” har vi et af ejendommens mange hyggelige terrasser og kroge, hvor haven, huset og vejret med sydsol kan nydes i fulde drag.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.069 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
75207020
Boligareal
108 m²
Kælder
37 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.006 m²
Antal etager
2
Byggeår
1955
Ombygget
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.724 kr.
Pris/m²
11.992 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.751 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.627 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage

Her hos EDC Holstebro gør vi os umage for dig!

Søren Kaastrup

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Købermægler

kaas@edc.dk61 55 68 72EDC Holstebro

EDC Holstebro

Lavhedevej 54, 7500 Holstebro

752@edc.dk97 41 15 00