Villa fra EDC

Duevej 15

7600 Struer

3.795.000 kr.

5/4 rum, 215 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 12:30 - 17:00

Arkitektonisk villa med udsigt

Nu har du muligheden for at købe noget helt unikt og storslået, i det attraktive Bremdal.
Udover den funktionelle og spændende indretning, byder villaen også på en super god beliggenhed med en skøn udsigt fra den indbydende stue.

Indenfor bliver du mødt af en dejlig lys entre, der bliver lyst op af det skønne ovenlysvindue. Hjemmets hjerte er bestemt det skønne køkken - alrum, hvor der ikke er sparet på detaljerne og som ligger i åben forbindelse til den meget indbydende og rummelige stue, hvorfra der er en flot udsigt over fjorden. Fra køkken - alrummet er der adgang til for­æl­dresove­væ­rel­se med skabsgang og et dejligt stort badeværelse med badekar, samt til den herskabelig udestue i forskudt plan. Her er der plads til den store familie, hvor alle har mulighed for at nyde de skønne sen­som­mer­af­te­ner.
I forbindelse med entréen, er der adgang til et fint kontor, et stort værelse samt adgang til hjemmets underetage. Her finder du yderligere to gode værelser, et skønt vaskerum samt et godt værksted. Her er desuden endnu et badeværelse, samt et helt fantastisk vin-rum.

Fra hjemmets herskabelige udestue, er der adgang til den skønne have, hvor der er mulighed for at nyde nogle rigtig skønne sommerdage.

Som udsigten viser, ligger denne dejlige villa i ganske kort afstand til stranden. Nærområdet byder på institutioner, skole, roklub og andre fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Struer midtby ligger i cykelafstand fra adressen – her er et rigt udvalg af spe­ci­al­bu­tik­ker, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, kulturliv og spisesteder. Fra Bremdal er der under 20 km til motorvejen, der nemt forbinder dig med resten af landet.
Ta’ med os på fremvisning og se med selvsyn de dejlige rammer og den skønne udsigt, som Duevej 15 byder på. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftaler vi en tid, som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70503877
Boligareal
215 m²
Kælder
93 m²
Vægtet areal
240 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
993 m²
Antal etager
2
Byggeår
1990
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.235 kr.
Pris/m²
15.813 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
628 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.061 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.057 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00