Villa fra EDC

Riisvej 2, Venø

7600 Struer

1.095.000 kr.

4/3 rum, 111 m²
Nyhed
66 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. maj 12:30 - 17:00

Naturfyldt villa med skøn natur have på Venø

Nyd den rolige atmosfære og den skønne natur fra denne velbeliggende villa på 111 m². Med sine veludnyttede rum og uudnyttet tagetageareal, byder hjemmet på praktisk indretning og plads til per­son­lig­gø­rel­se.
Ejendommen er opvarmet med elvarme suppleret af en brændeovn, der sikrer hygge i det åbne stue- og køkkenområde, som fungerer som hjemmets hjerte. Med et ho­ved­sove­væ­rel­se, to ekstra værelser, et komfortabelt badeværelse med bru­se­fa­ci­li­te­ter og et bryggers med god skabsplads, er villaen både funktionel og indbydende.
Villaen fremstår lys og indbydende, stort åbent køkken-alrum. Lyse vægge og lofter, samt kombineret trægulv og klinker.
Den lokale natur på Venø tilbyder et levende kig på øens dyreliv, hvor fasaner og andre fuglearter er en del af den daglige udsigt. Havnen, en kort gåtur fra ejendommen, er et charmerende samlingspunkt for øens beboere, hvor det maritime liv kan opleves.
Til villaen hører også en carport på 29 m², der tilbyder praktisk parkering. Dette hjem repræsenterer en ideel balance mellem natur, ro og dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der, perfekt for dem, der søger et enklere liv tæt på naturens skønhed.
Grib chancen for at opleve denne skønne bolig og dens betagende omgivelser. Kontakt os i dag på tlf. 97 85 19 00 for en personlig fremvisning, og lad os sammen udforske dit næste eventyr.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70504355
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.107 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.215 kr.
Pris/m²
9.050 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.350 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.054 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00